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592 m² divisible dès 240 m²
HT HC
Location local commercial - 592 m²
Divatte-sur-Loire (44450)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial 600 m2 - Divatte sur Loire -location
Nous proposons à la location un local commercial d'environ 600 m², divisible à partir de 240 m2, idéalement situé à Divatte-sur-Loire, le long d'une départementale à fort passage automobile. Cette localisation stratégique assure une visibilité optimale pour votre activité, bénéficiant d'un flux constant de véhicules, propice au développement commercial.
Vous bénéficiez également de 18 places de parking privatives ainsi qu'un parking public de l'autre côté de la route.
Impôt Foncier : 3002 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Pas de charges de copropriété car bâtiment indépendant
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la location un local commercial d'environ 600 m², divisible à partir de 240 m2, idéalement situé à Divatte-sur-Loire, le long d'une départementale à fort passage automobile. Cette localisation stratégique assure une visibilité optimale pour votre activité, bénéficiant d'un flux constant de véhicules, propice au développement commercial.
Vous bénéficiez également de 18 places de parking privatives ainsi qu'un parking public de l'autre côté de la route.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 352 | Immédiate | 81,08 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 240 | Immédiate | 81,08 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 3002 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Pas de charges de copropriété car bâtiment indépendant
Prestations :
- Locaux aménagés
- Sanitaire
- Chauffage fuel
- Chauffage électrique
- Grande vitrine
- 18 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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