L'EUROPEEN - Location local commercial - 131 m²

Immeuble L'EUROPEEN
EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local à usage commercial.
 


Impôt Foncier : 28 €//m²/an (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Stationnement : 350 euros HT / U / an en extérieur, 700 euros HT / U / an en sous-sol. Frais de rédaction : Forfait de 3% H.T. du loyer annuel avec un minimum de 750 euros H.T Frais d'enregistrement auprès du service des impôts : 125 euros


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance
• Gardien sur place
• Parking sécurisé (extérieur + sous-sol)
• Sanitaires en parties communes
• ***LOCAL COMMERCIAL***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaire privatif
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Système de climatisation non fonctionnel
• Surface RDC : 101 m²

Accessibilité:

RER RER D EVRY Centre (à 750m à pied)
Autoroute Autoroute A6
Route N7 et N104 à proximité immédiate
Aéroport PARIS-ORLY ( à 24km)
Tram Tram T12 Evry-Massy (à 600m à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr