MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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1 396 m² divisible dès 12 m²
HT HC
Location local commercial - 1396 m²
Évry-Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Face au centre commercial régional le Spot, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location. Ces locaux bénéficient d'un excellente visibilité sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes.
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 266 | juillet 2026 | 130 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3D | Bureaux | 62,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 50 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 138 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 88 | juillet 2026 | 130 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 38 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Commerce | 11,6 | Immédiate | 275,86 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 288,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3G | Bureaux | 197 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76 | 1er janvier 2028 | 130 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Commerce | 155 | septembre 2026 | 250 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 350 U/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||||
| SS | Parkings | 700 U/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Prestations :
- Chauffage central ou électrique
- Ascenseur sécurisé
- Accès par digicode
- Surface RDC : 166,6 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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