Location local commercial - 583 m²

Colmar ZI Nord Au sein du programme neuf L'AGORA, cellule d'activité d'environ 583 m².

La cellule développe une surface totale d'environ 583 m², répartie entre un rez-de-chaussée d'environ 435 m² et une mezzanine d'environ 148 m².

Livrée clos couvert, fluides en attente, elle offre une base fonctionnelle permettant au futur utilisateur d'aménager les locaux selon ses besoins. Elle bénéficie également d'un beau linéaire de vitrines ainsi que d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les livraisons.

Un emplacement adapté à une activité artisanale, technique, tertiaire ou de services recherchant une implantation neuve, fonctionnelle et visible.

Les + du bien :

• Programme neuf
• Cellule d'activité d'environ 583 m²
• 435 m² en rez-de-chaussée
• 148 m² environ de mezzanine
• Livraison clos couvert, fluides en attente
• Beau linéaire de vitrines d'environ 14,5m
• Porte sectionnelle
• Large stationnement au sein du programme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Panneaux photovoltaques en toiture

Accessibilité :
A 2 minutes des entrées/sorties d'Autoroute A35


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès poids lourds
Bornes électriques
Linéaire de vitrine : 14.5m environ
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Vitrine


Loyer annuel : 87080 € HTHC
Charges annuelles : 8750 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 %