Location local commercial - 450 m²

Cellule commerciale à louer à Cholet avec parking commun et espace aménagé
Découvrez cette cellule commerciale de 450 m2 disponible à la location à Cholet, située au sein d'une zone commerciale dynamique. Ce local bénéficie d'un aménagement complet, offrant un espace prêt à accueillir votre activité professionnelle. Vous profiterez de deux bureaux distincts pour organiser votre espace de travail, d'une salle d'accueil pour recevoir votre clientèle. Un espace atelier équipé d'une porte sectionnelle facilite l'accès aux livraisons ou à la logistique. Enfin, le parking commun à disposition assure à vos collaborateurs et visiteurs un accès pratique et sécurisé. Ce local représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et accessible.
 


Impôt Foncier : 8220 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Cellule commerciale
• Locaux aménagés
• Parking commun
• 2 bureaux
• 1 salle d'accueil
• Sanitaires
• Partie atelier
• Porte sectionnelle
• Kitchenette
• Zone commerciale

Accessibilité:

Le local se situe au cœur d'une zone commerciale facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr