Location local commercial - 850 m²

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 690 m² de surfaces commerciales + 160 m² de réserves - emplacement premium CHARTRES

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 690 m² de surfaces commerciales, au sein d'un site atypique et chargé d'histoire, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville.

Un lieu aux ambiances multiples, propice à une activité commerciale désirant un cadre et une visibilité premium. Espaces livrés bruts auxquels s'ajoutent 160 m² d'espaces en sous-sol. Une opportunité exceptionnelle pour un projet de Commerce ou de restauration original.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus : toutes lignes à 100m
Gare de Chartres à 5 mn à pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
- Normes ERP type M et N
- Ascenseur, monte charge, escaliers
- Restitution de l'architecture historique
- Patio central double hauteur
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Au sous-sol et entresol: espace de fabrication, locaux sociaux, et bureaux possibles

Loyer annuel : 160000 € HTHC
Charges annuelles : 16000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT