Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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46 m²
HT HC
Location local commercial - 46 m²
Savenay (44260)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location local commercial Savenay centre avec forte visibilité 46 m2
Ce local commercial à louer situé au cur de Savenay propose une surface de 46 m² non divisible. Son emplacement central offre une visibilité appréciable grâce à un passage piétonnier soutenu. Lenvironnement immédiat du local bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, favorisant le dynamisme et les échanges avec les entreprises voisines. Laccès rapide à la gare SNCF de Savenay et à une borne de recharge sur la rue De Verdun facilite les déplacements professionnels et la mobilité électrique. Le local est en excellent état et prêt à lemploi, ce qui permet une installation rapide pour démarrer votre activité sans délai. Cet espace fonctionnel répond aux attentes des professionnels à la recherche dun emplacement stratégique et dun environnement de travail agréable. Ce local constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant simplanter à Savenay avec toutes les commodités à proximité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3500 euros HT à la charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Savenay Gare SNCF
Borne de recharge SAVENAY Rue De Verdun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer situé au cur de Savenay propose une surface de 46 m² non divisible. Son emplacement central offre une visibilité appréciable grâce à un passage piétonnier soutenu. Lenvironnement immédiat du local bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, favorisant le dynamisme et les échanges avec les entreprises voisines. Laccès rapide à la gare SNCF de Savenay et à une borne de recharge sur la rue De Verdun facilite les déplacements professionnels et la mobilité électrique. Le local est en excellent état et prêt à lemploi, ce qui permet une installation rapide pour démarrer votre activité sans délai. Cet espace fonctionnel répond aux attentes des professionnels à la recherche dun emplacement stratégique et dun environnement de travail agréable. Ce local constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant simplanter à Savenay avec toutes les commodités à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 46 | 1er décembre 2026 | 206,09 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3500 euros HT à la charge preneur
Prestations :
- Présence de nombreux commerces à proximité
- Proximité immédiate des services de la ville
- Passage piétonnier important
- Local en excellent état
- Local prêt à l'emploi
- Surface de 46 m² non divisible
- Accès direct à la gare SNCF Savenay
- Accès à une borne de recharge sur la rue De Verdun
Accessibilité:
SNCF Savenay Gare SNCF
Borne de recharge SAVENAY Rue De Verdun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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