Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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345 m²
HT HC
Location local commercial - 345 m²
Brest (29200)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 KERGARADEC HERMITAGE
Arthur Loyd vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface d'environ 350 m² profitant d'un bel emplacement dans la zone d'activités de Kergaradec-Hermitage, 1ère zone commerciale du Finistère.
Dans une zone économique dynamique de Brest, ces locaux commerciaux sont positionnés sur une parcelle de 5 577 m², sur un axe majeur au sein d'un retail de restauration.
Stationnement, visibilité, accessibilité sont les éléments premiers pour ces locaux proposés à la location.
Impôt Foncier : 1941 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sur la ligne du Tramway à proximité de 2 arrêts.
Aéroport 10min de l'aéroport de Brest.
Route Proche des voies rapides en direction de Lorient, Nantes, Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface d'environ 350 m² profitant d'un bel emplacement dans la zone d'activités de Kergaradec-Hermitage, 1ère zone commerciale du Finistère.
Dans une zone économique dynamique de Brest, ces locaux commerciaux sont positionnés sur une parcelle de 5 577 m², sur un axe majeur au sein d'un retail de restauration.
Stationnement, visibilité, accessibilité sont les éléments premiers pour ces locaux proposés à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Locaux Commerciaux | 345 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 1765,16 HT / trimestre | 6-9-10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDCH | Terrasse | 100 | 90 m²/an HT HC | 6-9-10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1941 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Stationnement : environ 140 places de parking en aérien paysagé et en entre-sol.
- Création d'un ascenseur adapté au passage d'un transpalette pour les livraisonset pour l'accès PMR à gauche de l'escalier
- Activités autorisées : Restauration
Équipement de la maison
Services
Salles de sport - Zone d'implantation :Périphérie
N°1 - Visibilité :Très bonne
- Type de rue :Passante
- Surface RDC : 445 m²
Accessibilité:
Tram Sur la ligne du Tramway à proximité de 2 arrêts.
Aéroport 10min de l'aéroport de Brest.
Route Proche des voies rapides en direction de Lorient, Nantes, Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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