Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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262 m²
HT HC
Location local commercial - 262 m²
Brest (29200)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
LOCAL COMMERCIAL PLATEAU DES CAPUCINS A BREST RIVE DROITE
11 000 m² de bureaux en cours de construction qui accueilleront notamment la CAF, Cap Gemini, ...
Plus de 600 logements, 3 résidences étudiantes et une résidence sénior.
Arthur Loyd Bretagne vous présente une opportunité pour votre entreprise au coeur de Brest, sur la rive droite, dans le quartier dynamique et en pleine transformation des Capucins. Ce secteur, autrefois historique, a été entièrement réhabilité pour devenir un pôle d'attraction majeur, mêlant modernité et patrimoine.
Nous vous proposons une cellule commerciale de 261 m², située en rez-de-chaussée du bâtiment E, un emplacement stratégique au coeur du plateau des Capucins. Ce local est idéal pour accueillir une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou d'une activité de restauration.
Le quartier des Capucins est en pleine effervescence, attirant à la fois les habitants locaux et les visiteurs grâce à ses nombreux atouts, tels que des espaces culturels, des bureaux modernes, et des logements contemporains et résidences étudiantes.
De plus, la proximité avec les transports en commun et les infrastructures routières facilite l'accès.
Arthur Loyd Bretagne, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier breton, vous accompagne dans votre projet d'implantation en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier en plein essor, où modernité et dynamisme se conjuguent pour offrir un cadre de travail exceptionnel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centrale Réseaux (22, 23, 21)
Tram Les Capucins (A), Ateliers (C)
Parking public payant d'environ 700 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 000 m² de bureaux en cours de construction qui accueilleront notamment la CAF, Cap Gemini, ...
Plus de 600 logements, 3 résidences étudiantes et une résidence sénior.
Arthur Loyd Bretagne vous présente une opportunité pour votre entreprise au coeur de Brest, sur la rive droite, dans le quartier dynamique et en pleine transformation des Capucins. Ce secteur, autrefois historique, a été entièrement réhabilité pour devenir un pôle d'attraction majeur, mêlant modernité et patrimoine.
Nous vous proposons une cellule commerciale de 261 m², située en rez-de-chaussée du bâtiment E, un emplacement stratégique au coeur du plateau des Capucins. Ce local est idéal pour accueillir une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou d'une activité de restauration.
Le quartier des Capucins est en pleine effervescence, attirant à la fois les habitants locaux et les visiteurs grâce à ses nombreux atouts, tels que des espaces culturels, des bureaux modernes, et des logements contemporains et résidences étudiantes.
De plus, la proximité avec les transports en commun et les infrastructures routières facilite l'accès.
Arthur Loyd Bretagne, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier breton, vous accompagne dans votre projet d'implantation en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier en plein essor, où modernité et dynamisme se conjuguent pour offrir un cadre de travail exceptionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 261,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 30 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux livrés brut de béton
- Vitrine posée, fluides en attente
- Activités autorisées : Possibilité de restauration
- Surface RDC : 261,7 m²
Accessibilité:
Bus Centrale Réseaux (22, 23, 21)
Tram Les Capucins (A), Ateliers (C)
Parking public payant d'environ 700 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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