Location local commercial - 100 m²

Commerce avec vitrine à louer - Zone Industrielle - Bischheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 100 m² à usage de commerce, situé dans la zone industrielle de Bischheim/Hoennheim.Ce local commercial est situé dans ce complexe immobilier de plusieurs immeubles à usage de commerce, activités et bureaux.La zone industrielle de Bischheim/Hoenheim est situé au Nord de Strasbourg, proche des axes autoroutiers et des axes secondaires, mais également accessible en transport en commun (bus et tram). Elle regroupe un grand nombre de PME et de PMI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrines
Ensemble sécurisé
Accès par badge
Interphone

STOCKAGE :
Accès porte sectionnelle à l'arrière du local
Accès Porte piétonne à l'arrière du local
Sanitaires privatifs
Possibilité kitchenette
Local technique / Local archives (63m2)

SURFACE VENTE :
Porte d'entrée vitrée
Surface de vente aménagée (47m2)
Sol : parquet stratifié
Murs peints blanc
Prises courant fort
Climatisation réversible

Accessibilité :
Tram ligne B,
Bus lignes L3, L6, n°74 et n° 201, arrêt 'Hoenheim Gare'
Flex'hop: Energie (nouvelle ligne de bus à la demande)
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 132 € HTHC / m2
Charges annuelles : 24 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT