BATIMENT G - Location local commercial - 100 m²

Au pied d''un immeuble de bureaux
Immeuble BATIMENT G
IMMPROVE propose à la location à Bischheim, au coeur du Parc de l'Energie, un local commercial de 100 m² environ au sein d'un immeuble récent. Ce lot refait à neuf offre des prestations modernes et fonctionnelles adaptées à toute activité. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et des axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la visibilité de votre activité.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 local commercial avec vitrine
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés
• Eclairage led
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de Reichstett
Tram Ligne B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr