Location local commercial - 3389 m²

Cellules commerciales à louer

Au sein d'un programme immobilier commercial à construire, quatre cellules à louer.

Les locaux sont d'une superficie de 1 562m², de 527m², de 654m² et de 645m².

Chaque cellules disposent d'une entrée donnant sur le parking, d'un accès livraison.

Parking mutualisé de 99 places, ERP 5eme et 3ème catégories.

Livré brut et fluides en attente.

RE 2012,Permis de construire purgé de tout recours.

Scénarii de vente de l'ensemble possible : 1 350€/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
à 5 min d'un accès autoroutier
arrêt de bus à proximité

Disponibilité : date à convenir entre les parties

Prestations :
Accessibilité Autoroute immédiate
Axe passant oui
Parkings extérieurs 99 places
Proximité immédiate centre ville oui
Surface commerciale 2 485 m²
Surface stockage 904 m²
Surface totale 3 389 m²
Transport en commun à proximité


Loyer annuel : 407880 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

scénarii de vente possible : 1 350 € m²