Location local commercial - 899 m²

Local commercial à louer / à vendre

Exclusivité, hyper centre de Belfort, dans un immeuble haussmannien, une surface commerciale de 899 m² environ sur 3 niveaux:

RDC: magasin communiquant avec l'entresol et le sous-sol par un ascenseur et un escalier circulaire, sanitaires et grandes linéaires de vitrines sur les 2 faces du bâtiment

Entresol: une autre surface de vente, un bureau et 3 autres pièces

Sous-sol: une grande réserve et des locaux techniques

Emplacement Prime au milieu de multiples enseignes nationales et de nombreux restaurants présents dans ce quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
arrêt de bus en facade, gare sncf à 5 min

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de brassage oui
Chauffage oui
ERP oui
Linéaire vitrine 30ml
Local archives oui
Niveau RDC 700
PMR oui
Proximité immédiate centre ville oui
Qualité emplacement premium
Standing bon
Surface commerciale 1500
Surface niveau 1 800
Surface Sous-sol 500
Transport en commun oui


Loyer annuel : 150000 € HTHC
Prix de vente : 2075000 € HT
Charges annuelles : 7685 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14365 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT