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336 m² divisible dès 116 m²
HT HC
Location local commercial - 336 m²
Audenge (33980)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Idéalement situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules commerciales contigües et divisibles à partir de 116 m². Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel.
Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot 1 : 1200 euros/ an HT Lot 2 : 840 euros/ an HT
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 220 | Immédiate | 161,46 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 116 | Immédiate | 144,83 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot 1 : 1200 euros/ an HT Lot 2 : 840 euros/ an HT
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Fibre optique possible
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Locaux rationnels et modulables
- Hauteur sous plafond : 4,2m
- Compteurs triphasés indépendants
- Sorties de secours (double vantaux)
- Surface RDC : 336 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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