Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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260 m²
HT HC
Location local commercial - 260 m²
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Local commercial à louer Ancenis-Saint-Géréon 260 m²
Espace commercial de 137 m² disponible à la location en zone d'activité Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités commerciales et artisanales. Avec ses 137 m² modulables, cet espace offre une surface généreuse pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou créer un showroom attractif.Bénéficiant d'une visibilité et accessibilité, parfait pour attirer une clientèle ciblée. Son agencement optimisé permet une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce, un atelier ou des bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Excellente accessibilité routière. Accès direct à l'autoroute A11 (ParisNantes) via l'échangeur n°20 d'Ancenis, situé à moins de 2 km. Le Boulevard Pasteur est l'artère principale de la zone de l'Aéropôle, reliée à la RD 723 (axe rive nord de la Loire, NantesAngers). Nantes accessible en ~35 min (55 km), Angers en ~40 min (60 km).
Desserte principalement routière. Gare SNCF d'Ancenis à environ 2 km (TER NantesAngersParis, quelques TGV directs). Lignes de cars interurbains Aléop (408, 424, 424-M) avec arrêts en gare. Aérodrome du Pays d'Ancenis intégré à la zone de l'Aéropôle (aviation d'affaires, vols privés). Pas de desserte bus urbain directe sur le boulevard ; accès vélo possible via pistes cyclables aménagées en zone.
Disponibilité : sous délai
Loyer annuel : 34886 € HTHC
Charges annuelles : 720 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Espace commercial de 137 m² disponible à la location en zone d'activité Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités commerciales et artisanales. Avec ses 137 m² modulables, cet espace offre une surface généreuse pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou créer un showroom attractif.Bénéficiant d'une visibilité et accessibilité, parfait pour attirer une clientèle ciblée. Son agencement optimisé permet une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce, un atelier ou des bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Excellente accessibilité routière. Accès direct à l'autoroute A11 (ParisNantes) via l'échangeur n°20 d'Ancenis, situé à moins de 2 km. Le Boulevard Pasteur est l'artère principale de la zone de l'Aéropôle, reliée à la RD 723 (axe rive nord de la Loire, NantesAngers). Nantes accessible en ~35 min (55 km), Angers en ~40 min (60 km).
Desserte principalement routière. Gare SNCF d'Ancenis à environ 2 km (TER NantesAngersParis, quelques TGV directs). Lignes de cars interurbains Aléop (408, 424, 424-M) avec arrêts en gare. Aérodrome du Pays d'Ancenis intégré à la zone de l'Aéropôle (aviation d'affaires, vols privés). Pas de desserte bus urbain directe sur le boulevard ; accès vélo possible via pistes cyclables aménagées en zone.
Disponibilité : sous délai
Loyer annuel : 34886 € HTHC
Charges annuelles : 720 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot |
| cellule 1 |
| cellule 2 |
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