Location activité/entrepôt - 762 m²

LOCAL COMMERCIAL
A LOUER
ROUTE DE PARIS

Au sein d'une zone commerciale et d'activités dynamique du Nord de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local à usage commercial classé ERP 5ème catégorie d'une surface d'environ 762 m² disposant d'une grande zone commerciale avec vitrine, d'une porte sectionnelle motorisée et d'espaces de bureaux.

Possibilité d'afficher votre enseigne sur la très passante route de Paris
La facade du local sera remise en peinture blanche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrine commerciale avec rideau métallique motorisé
Sol carrelage en partie
Aérothermes gaz de ville

Accessibilité :
A proximité immédiate de l'axe route de Paris / accès sur la RN20
A 10 min à pied d'un arrêt de la ligne de bus n° 59

Disponibilité : 01/04/2027

Prestations :
Accès plain-pied : 1
Bureaux cloisonnés
Eclairage : LED
EDF Tarif Bleu
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 5.50 m
Issue de secours : 1
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nombre de bureaux : 4
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée : l 3 m x H 4 m
Sanitaire : 2 blocs sanitaires
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : convecteur électrique
Vitrine


Loyer annuel : 87000 € HT
Charges annuelles : 8748 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT