OCTOPUS IMMOBILIER est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. L'entreprise est dirigée par Monsieur Renaud Martinez qui béné ...
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653 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 653 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 12 jours
Site d'activité à vocation industrielle à louer à Toulouse : 653 m² avec pont roulant 5 tonnes, 2 accès livraison de plain-pied et parcelle permettant une exploitation extérieure.
À louer à Toulouse 31400, local d'activité de 653 m² non divisibles sur une parcelle de 1 359 m².
Le bâtiment comprend 543 m² d'activité et 110 m² de bureaux climatisés, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou technique.
Le site dispose de 2 accès livraison de plain-pied et surtout d'un pont roulant de 5 tonnes, avec une hauteur sous crochet de 5,36 m, permettant de faciliter les opérations de manutention et de levage.
La parcelle offre une exploitation fonctionnelle avec possibilités de circulation, stationnement ou stockage extérieur selon les besoins.
Emplacement avec accès rapide à l'A61, à l'A620 / périphérique, ainsi qu'aux secteurs Ramonville, Labège et sud-est toulousain.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Prestations :
Accessibilité:
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Caroline Aigle (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Toulouse 31400, local d'activité de 653 m² non divisibles sur une parcelle de 1 359 m².
Le bâtiment comprend 543 m² d'activité et 110 m² de bureaux climatisés, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou technique.
Le site dispose de 2 accès livraison de plain-pied et surtout d'un pont roulant de 5 tonnes, avec une hauteur sous crochet de 5,36 m, permettant de faciliter les opérations de manutention et de levage.
La parcelle offre une exploitation fonctionnelle avec possibilités de circulation, stationnement ou stockage extérieur selon les besoins.
Emplacement avec accès rapide à l'A61, à l'A620 / périphérique, ainsi qu'aux secteurs Ramonville, Labège et sud-est toulousain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 543 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 55 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 55 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Prestations :
- Structure métallique
- 2 accès livraison de plain-pied
- Pont roulant 5 tonnes avec hauteur sous crochet de 5,36 mètres
- parcelle de 1359 m²
- Bureaux équipés de climatisations réversibles
- Surface RDC : 653 m²
Accessibilité:
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Caroline Aigle (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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