Location activité/entrepôt - 2292 m²

Offre rare sur le secteur
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment à usage mixte d'activités / entrepôts. Prestations de standing, idéal pour un siège social. Le site se situe dans le secteur dynamique de Sucy Bonneuil, à proximité immédiate de l'A86, la N19 et la N6, permettant de relier les principaux axes routiers. Ce bâtiment permet à la fois d'accueillir votre personnel dans des bureaux de standing tout en ayant une partie stockage très fonctionnelle avec 7,3 de hauteur sous poutre.
Accès gros porteur
50 places de parkings
Bornes de recharges pour véhicules électriques.
Le site est divisible à partir de 1117 m²et se compose de deux bâtiments de 1117 et 1173 m².
Le bâtiment se situe sur deux adresses mitoyennes, possibilité de faire communiquer les deux bâtiments dans la partie bureaux en R+ 1. Un passage existe déjà en RDC bureaux ainsi que dans la partie activité.
Disponibilité au 1er septembre,
Offre très rare sur le marché, à visiter rapidement.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4546 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Alarme
• Télésurveillance
• Accès semi
• Aire de manoeuvre
• Ascenseur
• Locaux mixtes
• Accès par porte sectionnelle de plain-pied
• Hauteur sous poutre : 7,3 mètres
• Charge au sol : 3T/m²
• Chauffage par aérotherme gaz dans l'entrepôt
• Mezzanine non comprise dans la surface
• Pont roulant : 5T maximum
• Vestiaire
• Sanitaires, douche
• Bureaux de standing
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salle de réunion
• Espace restauration
• Archives
• Éclairage intelligent
• Climatisation
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1529,02 m²

Accessibilité:

Bus Fief Cordelier (439), Petits Carreaux (308, 393, N32)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE (Bornes de recharge)
Route N19, N6
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr