Location activité/entrepôt - 1823 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Sucy-en-Brie dans le département du Val-de-Marne (94), et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes à quai, de portes de plain-pied, et de nombreuses places de stationnement. Belle surface de 1823 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en mars 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Assurance PNO : env. 1,2 euros/m² HT/HC . Loyer Parking : 450 euros/U/AN HT/HC . Charges : 9% du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Parking:
• lot 1 et 2 : 33 emplacements
• lot 3 : 44 emplacements
• Site clos, contrôle d'accès sur portails.
• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds.
• Surface RDC : 1711 m²
• Surface terrain : 0
• Trame : Dallage quartzé industriel
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 4

Accessibilité:

RER Sucy Bonneuil (A)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr