MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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3 299 m² divisible dès 147 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3299 m²
Combs-la-Ville (77380)
Publiée : Il y a 2 mois
Dans un bâtiment bénéficiant d'excellentes prestations techniques avec accès à quai et belle hauteur libre de 9,2 m permettant un stockage optimisé, MCarré Conseil vous propose des lots à usage d'activité et/ou bureaux à la location.
L'immeuble est certifié BREEAM In Use Very Good .
Accès rapide aux grands axes routiers (A5 / N104)
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 5a (Entrée D 50), A 5a (Sortie D 50)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy
Bus Lycée Galilée (3704)
Borne de recharge Combs-la-Ville - rue Pablo Picasso (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble est certifié BREEAM In Use Very Good .
Accès rapide aux grands axes routiers (A5 / N104)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 124 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1664 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 1788 | 28 novembre 2026 | 70 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 124 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1240 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 2A | Activités | 1364 | 28 novembre 2026 | 70 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 147 | 28 novembre 2026 | 70 m²/an HT/ HC | 7 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Site grillagé et clôturé par portail automatique
- Abris vélos couverts
- Bureaux en très bon état général, décloisonnés
- Fibre optique
- Eclairage Led
- Charge au sol admissible en étage : 350 kg/m²
- Surface RDC : 2904 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m
Accessibilité:
Autoroute A 5a (Entrée D 50), A 5a (Sortie D 50)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy
Bus Lycée Galilée (3704)
Borne de recharge Combs-la-Ville - rue Pablo Picasso (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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