Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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41 894 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 41894 m²
Combs-la-Ville (77380)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Nouvelle disponibilité logistique à Combs la Ville
Cushman et Wakefield vous propose cette nouvelle disponibilité logistique : 41.918m² environ, répartis sur 5 cellules et incluant 3.000m² de bureaux.
Ce bâtiment indépendant offre un accès direct à la N104 et est équipé de 44 quais-niveleurs, 20 places PL et 289 parkings VL.
Caractérstiques techniques :
5T/m²
Hauteur Libre = 10 mètres (7,5m sur deux cellules)
En plus des quais, 4 accès plain-pied + 1 rampe VL
Autorisation ICPE : 1510 ; 1532
Enregistrement ICPE : 1530 ; 2662 ; 2663 1 ; 2663 2
Déclaration ICPE : 2920 2 b ; 2925
Disponibilité immédiate !
Impôt Foncier : 15,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : hors gardiennage et hors fluides Assurances : 0,94 euros HT/m²/an TBU/TASS : 3,89 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare Combs la Ville Quincy à 2 km (ligne D)
SNCF Moissy à 4 km
Accès routier A5 à 4 km - A6 à 13 km
Accès routier N104 à 1 km - N6 à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman et Wakefield vous propose cette nouvelle disponibilité logistique : 41.918m² environ, répartis sur 5 cellules et incluant 3.000m² de bureaux.
Ce bâtiment indépendant offre un accès direct à la N104 et est équipé de 44 quais-niveleurs, 20 places PL et 289 parkings VL.
Caractérstiques techniques :
5T/m²
Hauteur Libre = 10 mètres (7,5m sur deux cellules)
En plus des quais, 4 accès plain-pied + 1 rampe VL
Autorisation ICPE : 1510 ; 1532
Enregistrement ICPE : 1530 ; 2662 ; 2663 1 ; 2663 2
Déclaration ICPE : 2920 2 b ; 2925
Disponibilité immédiate !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 37207 | 75 HT/HC/m²/an | 4,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 3815 | 75 HT/HC/m²/an | 4,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Locaux techniques | 828 | 75 HT/HC/m²/an | 4,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 44 | 75 HT/HC/m²/an | 4,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : hors gardiennage et hors fluides Assurances : 0,94 euros HT/m²/an TBU/TASS : 3,89 euros/m²/an
Prestations :
- Bâtiment biface traversant
- 5 cellules et 2 aires de quais de livraison
- Charpente métallique et béton
- 4 portes sectionnelles plain pied
- 44 portes à quai
- Cour camions : 32 m
- Sprinkler : APSAD - RIA
- 20 places PL
- 309 places VL dont 4 PMR
- Travaux finalisés :
- Reprise étanchéité sur la toiture
- Reprise complète de l'enveloppe du bâtiment, double peau
- Réfection des locaux de charge
- Voiries & extérieurs : Reprise voirie, espaces verts, portail, bassin de rétention.
- Rénovation bureaux, sanitaires
- Docks : remplacement d'éléments de quais et portes sectionnelles.
- Mise en place système BMS
- Sécurité incendie : vérification, moteurs fumée et portes coupe-feu
- Remplacement chaudières gaz par PAC
- Full LED
- Ombrières photovoltaïques sur le parking VL
- Bornes électriques
- Amélioration de la performance énergétique : EPC - 30 %
- Surface RDC : 41894 m²
- Surface terrain : 89611
- Haut. libre max. ss poutre : 10,6 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Enregistrements : 1530,2662,2663
- Autorisations : 1510,1532
- Déclarations : 2910,2925
Accessibilité:
RER Gare Combs la Ville Quincy à 2 km (ligne D)
SNCF Moissy à 4 km
Accès routier A5 à 4 km - A6 à 13 km
Accès routier N104 à 1 km - N6 à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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