Location activité/entrepôt - 41894 m²

Nouvelle disponibilité logistique à Combs la Ville
Cushman et Wakefield vous propose cette nouvelle disponibilité logistique : 41.918m² environ, répartis sur 5 cellules et incluant 3.000m² de bureaux.
Ce bâtiment indépendant offre un accès direct à la N104 et est équipé de 44 quais-niveleurs, 20 places PL et 289 parkings VL.

Caractérstiques techniques :
5T/m²
Hauteur Libre = 10 mètres (7,5m sur deux cellules)
En plus des quais, 4 accès plain-pied + 1 rampe VL
Autorisation ICPE : 1510 ; 1532
Enregistrement ICPE : 1530 ; 2662 ; 2663 1 ; 2663 2
Déclaration ICPE : 2920 2 b ; 2925


Disponibilité immédiate !
 


Impôt Foncier : 15,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : hors gardiennage et hors fluides Assurances : 0,94 euros HT/m²/an TBU/TASS : 3,89 euros/m²/an


Prestations :

• Terrain : 89 611 m²
• Entrepôt de classe A
• Bâtiment biface traversant
• Certification BREEAM Excellent
• 5 cellules et 2 aires de quais de livraison
• Charpente métallique et béton
• Hauteur sous poutre : 10,6 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• 4 portes sectionnelles plain pied
• 44 portes à quai
• Cour camions : 32 m
• Autorisations ICPE : 1510, 1532
• Enregistrement ICPE : 1530, 2662, 2663
• Déclaration contrôlée IPCE : 2910
• Déclaration ICPE : 2925
• Sprinkler : APSAD - RIA
• 20 places PL
• 309 places VL dont 4 PMR
• Travaux réalisés :
• Rénovation de la toiture, des façades
• Réaménagement des espaces extérieurs
• Remplacement de chaudières et de groupes frigorifiques
• Rénovation des systèmes de ventilation et de climatisation
• Bornes électriques
• Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
• Surface RDC : 41894 m²

Accessibilité:

RER Gare Combs la Ville Quincy à 2 km (ligne D)
SNCF Moissy à 4 km
Autoroute A5 à 4 km - A6 à 13 km
Accès routier N104 à 1 km - N6 à 5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr