Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
STOCKAGE INTERIEUR EXTERIEUR PROCHE ZONE DE BRAIS
IMMPROVE vous propose proche des axes routiers, un hangar indépendant /dépôt avec portes coulissantes permettant d'utiliser un quai intérieur et un accès plain pied (le local est traversant).
Pas de bureaux en intérieur mais possibilité d'en installer de type modulaire (eau et électricité à disposition).
Belle zone de stockage extérieure. Bail dérogatoire (12 ou 24 ou 36 mois maxi)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N 171
SNCF à Pornichet 5 min
Route Boulevard périphérique D392/D213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose proche des axes routiers, un hangar indépendant /dépôt avec portes coulissantes permettant d'utiliser un quai intérieur et un accès plain pied (le local est traversant).
Pas de bureaux en intérieur mais possibilité d'en installer de type modulaire (eau et électricité à disposition).
Belle zone de stockage extérieure. Bail dérogatoire (12 ou 24 ou 36 mois maxi)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 5447 | à partir de novembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 700 | à partir de novembre 2025 | 42,86 /m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule | Activités | 700 | à partir de novembre 2025 | 42,86 /m²/an HT HC | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cour
- Les locaux, brut de béton, sont aménagés en :
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Quai :1
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6147 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute N 171
SNCF à Pornichet 5 min
Route Boulevard périphérique D392/D213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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