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4 750 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4750 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Entrepôts et bureaux à louer ou vendre à Feignies accès stratégique et parking
Découvrez ces entrepôts modernes et modulables disponibles à la location ou à la vente, situés à l'entrée de Feignies, aux portes de Maubeuge, sur un axe routier majeur reliant Maubeuge à Valenciennes.
Le site se distingue par son emplacement stratégique en entrée dagglomération, idéal pour faciliter vos activités et optimiser laccès à votre entreprise.
Le village dentreprises propose 39 cellules dactivité en construction, adaptables de 110 m² à 900 m², pour une surface totale de 6 200 m². Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, et offrent des options daménagement de bureaux, ouverture supplémentaires ou mezzanine. Chaque cellule bénéficie dune structure métallique avec façades vitrées, bois et métalliques, dune porte sectionnelle manuelle, dune dalle béton et dun large choix daménagements.
Sur place, vous profiterez dun stationnement généreux avec 220 places, de plusieurs abris pour deux-roues, ainsi que dun parc clos et sécurisé par télésurveillance.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé à l'entrée de Feignies sur un axe routier majeur entre Maubeuge et Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces entrepôts modernes et modulables disponibles à la location ou à la vente, situés à l'entrée de Feignies, aux portes de Maubeuge, sur un axe routier majeur reliant Maubeuge à Valenciennes.
Le site se distingue par son emplacement stratégique en entrée dagglomération, idéal pour faciliter vos activités et optimiser laccès à votre entreprise.
Le village dentreprises propose 39 cellules dactivité en construction, adaptables de 110 m² à 900 m², pour une surface totale de 6 200 m². Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, et offrent des options daménagement de bureaux, ouverture supplémentaires ou mezzanine. Chaque cellule bénéficie dune structure métallique avec façades vitrées, bois et métalliques, dune porte sectionnelle manuelle, dune dalle béton et dun large choix daménagements.
Sur place, vous profiterez dun stationnement généreux avec 220 places, de plusieurs abris pour deux-roues, ainsi que dun parc clos et sécurisé par télésurveillance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 320 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct à un axe routier principal
- Entrée d'agglomération facilitée
- En construction 39 cellules d'activité adaptables
- Surface de 110 m² à 900 m² par cellule
- Surface totale de 6 200 m²
- Cellules livrées brut de béton
- Fluides en attente dans chaque cellule
- Option pour aménagement de bureaux
- Option pour ouvertures extérieures supplémentaires
- Option pour mezzanine
- Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle manuelle
- Structure métallique pour chaque cellule
- Façades vitrées bois ou métalliques selon les cellules
- Dalle béton supportant 2T par m²
- Option de mezzanine plancher béton ou bois
- Stationnement de 220 places sur le site
- Abris pour deux-roues
- 3 abris pour un total de 30 emplacements deux-roues
- Parc clôturé
- Portail d'accès sécurisé
- Télésurveillance du site
- Surface au rez-de-chaussée de 5814 m²
Accessibilité:
Situé à l'entrée de Feignies sur un axe routier majeur entre Maubeuge et Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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