Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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4 750 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4750 m²
Publiée : Hier
Entrepots et bureaux a louer ou vendre a Feignies emplacement strategique
Découvrez une opportunité rare pour implanter votre activité à Feignies, à l'entrée de l'agglomération de Maubeuge, sur un axe routier majeur reliant Maubeuge à Valenciennes. Au cur d'un village d'entreprise dynamique, bénéficiez de cellules d'activités neuves et adaptables, en cours de construction, offrant une grande souplesse d'aménagement grâce à une livraison brut de béton avec fluides en attente. Plusieurs options sont proposées, comme la création de bureaux, des ouvertures extérieures supplémentaires ou l'ajout d'une mezzanine. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels, avec porte sectionnelle manuelle, structure métallique et bardages de qualité. Le site propose également de nombreux stationnements, des abris pour deux-roues et un parc sécurisé par clôture, portail et télésurveillance, pour un environnement de travail sûr et fonctionnel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé à l'entrée de Maubeuge sur un axe routier principal reliant Maubeuge à Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité rare pour implanter votre activité à Feignies, à l'entrée de l'agglomération de Maubeuge, sur un axe routier majeur reliant Maubeuge à Valenciennes. Au cur d'un village d'entreprise dynamique, bénéficiez de cellules d'activités neuves et adaptables, en cours de construction, offrant une grande souplesse d'aménagement grâce à une livraison brut de béton avec fluides en attente. Plusieurs options sont proposées, comme la création de bureaux, des ouvertures extérieures supplémentaires ou l'ajout d'une mezzanine. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels, avec porte sectionnelle manuelle, structure métallique et bardages de qualité. Le site propose également de nombreux stationnements, des abris pour deux-roues et un parc sécurisé par clôture, portail et télésurveillance, pour un environnement de travail sûr et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 320 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 100 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct à un axe passant majeur
- Emplacement en entrée d'agglomération
- En construction 39 cellules d'activités adaptables de 110 m² à 900 m²
- Surface totale disponible 6200 m²
- Cellules livrées brut de béton
- Fluides en attente dans chaque cellule
- Possibilité d'aménagement de bureaux
- Possibilité d'ouvertures extérieures supplémentaires
- Possibilité de mezzanine
- Porte sectionnelle manuelle dans chaque cellule
- Structure métallique
- Façades vitrées
- Façades bois
- Façades métalliques
- Dalle béton 2T par m²
- Mezzanine plancher béton en option
- Mezzanine plancher bois en option
- Stationnement 220 places
- Abris pour deux-roues trois abris de 30 emplacements chacun
- Parc clôturé
- Portail d'accès au parc
- Sécurisation par télésurveillance
- Surface en rez-de-chaussée 5814 m²
Accessibilité:
Situé à l'entrée de Maubeuge sur un axe routier principal reliant Maubeuge à Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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