Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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25 208 m² divisible dès 12 395 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25208 m²
Ensisheim (68190)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt logistique à louer - Zone Industrielle de Ensisheim/Réguisheim - Ensisheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 25 208 m² d'entrepôt logistique, situé dans la Zone Industrielle de Ensisheim - Réguisheim, dans le Haut-Rhin, à 15 km de Mulhouse.Ces locaux sont composés de 2 cellules de respectivement 12.815 m² avec 15 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle et 12.395 m² avec 10 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle. Chaque cellule comprend également un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec sanitaires privatifs. Elles sont situées au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d'entrepôt Classe A certifiés BREEAM Very Goog, implanté sur un site clos de 18,5 hectares environ. La zone industrielle d'EnsisheimRéguisheim, d'une superficie d'environ 100 hectares, se situe à 15 km de Mulhouse, 30 km de Colmar et 110 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe majeur nordsud, à proximité immédiate de l'Allemagne.Cette zone d'activités accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'aéronautique, l'agroalimentaire et l'agriculture, l'artisanat, les éco-activités et l'industrie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification environnementale : BREEAM very Good
ENTREPOTS :
Structure béton
Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
Sol béton traité anti-poussière
Charge uniformément répartie dans l'entrepôt : 4T/m²
Planimétrie de la dalle : 5 mm / 2m
Charge ponctuelle sous pieds de rack (stockage) : 7.5 T sur platine 180 mm*140 mm
Charge uniformément répartie en mezzanine de 1.5 t / m2
Hauteur libre de 10,37 m
Isolation thermique renforcée
Exutoires de fumée : 2% de la surface de la toiture
Chauffage gaz
Sprinkler de type ESFR (Référentiel FM Global)
Une salle de charge dédiée à la cellule
CELLULE 1 :
Quais niveleurs x15
Porte sectionnelle de plain-pied x1
CELLULE 2 :
Quais niveleurs x10
Porte sectionnelle de plain-pied x1
BUREAUX
Bureaux aménagés et cloisonnés
Murs peints
Sol PVC
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage Led
Chauffage/Climatisation réversibles
Sanitaires
Aire de manoeuvre PL : 34.88 mètres
Aire de béquillage : 11.00 metres
Trame de 23.45 mètres * 11.60 mètres
Accès routier : A35 (accès direct), A36
Aéroport international Bale - Mulhouse - Fribourg à 40 km
Transports en commun sur la Zone
Gares SNCF de Mulhouse et Colmar à 20 km
Disponibilité : A convenir selon lot
Loyer annuel : 57 / m2
Charges annuelles : 9.4 / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 25 208 m² d'entrepôt logistique, situé dans la Zone Industrielle de Ensisheim - Réguisheim, dans le Haut-Rhin, à 15 km de Mulhouse.Ces locaux sont composés de 2 cellules de respectivement 12.815 m² avec 15 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle et 12.395 m² avec 10 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle. Chaque cellule comprend également un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec sanitaires privatifs. Elles sont situées au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d'entrepôt Classe A certifiés BREEAM Very Goog, implanté sur un site clos de 18,5 hectares environ. La zone industrielle d'EnsisheimRéguisheim, d'une superficie d'environ 100 hectares, se situe à 15 km de Mulhouse, 30 km de Colmar et 110 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe majeur nordsud, à proximité immédiate de l'Allemagne.Cette zone d'activités accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'aéronautique, l'agroalimentaire et l'agriculture, l'artisanat, les éco-activités et l'industrie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification environnementale : BREEAM very Good
ENTREPOTS :
Structure béton
Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
Sol béton traité anti-poussière
Charge uniformément répartie dans l'entrepôt : 4T/m²
Planimétrie de la dalle : 5 mm / 2m
Charge ponctuelle sous pieds de rack (stockage) : 7.5 T sur platine 180 mm*140 mm
Charge uniformément répartie en mezzanine de 1.5 t / m2
Hauteur libre de 10,37 m
Isolation thermique renforcée
Exutoires de fumée : 2% de la surface de la toiture
Chauffage gaz
Sprinkler de type ESFR (Référentiel FM Global)
Une salle de charge dédiée à la cellule
CELLULE 1 :
Quais niveleurs x15
Porte sectionnelle de plain-pied x1
CELLULE 2 :
Quais niveleurs x10
Porte sectionnelle de plain-pied x1
BUREAUX
Bureaux aménagés et cloisonnés
Murs peints
Sol PVC
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage Led
Chauffage/Climatisation réversibles
Sanitaires
Aire de manoeuvre PL : 34.88 mètres
Aire de béquillage : 11.00 metres
Trame de 23.45 mètres * 11.60 mètres
Accès routier : A35 (accès direct), A36
Aéroport international Bale - Mulhouse - Fribourg à 40 km
Transports en commun sur la Zone
Gares SNCF de Mulhouse et Colmar à 20 km
Disponibilité : A convenir selon lot
Loyer annuel : 57 / m2
Charges annuelles : 9.4 / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | observations |
| bât b / cellule 1 | entrepôt | 12.814,89 | hall : 10.713,89 m² / mezzanine : 1.720,76 m² / local de charge 127,62 m² / bureaux 252,62 m² | quais niveleurs x15, porte sectionnelle de plain-pied x1 |
| bât b / cellule 2 | entrepôt | 12.394,64 | hall : 11.988,22 m² / local de charge 128,57 m² / bureaux 251,25 m² / chaufferie 26,60 m² | quais niveleurs x10, porte sectionnelle de plain-pied x1 |
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