Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
En savoir plus
25 208 m² divisible dès 12 395 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25208 m²
Ensisheim (68190)
Publiée : Il y a 8 mois
Entrepôt logistique à louer - Zone Industrielle de Ensisheim/Réguisheim - Ensisheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 25 208 m² d'entrepôt logistique, situé dans la Zone Industrielle de Ensisheim - Réguisheim, dans le Haut-Rhin, à 15 km de Mulhouse.Ces locaux sont composés de 2 cellules de respectivement 12.815 m² avec 15 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle et 12.395 m² avec 10 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle. Chaque cellule comprend également un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec sanitaires privatifs. Elles sont situées au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d'entrepôt Classe A certifiés BREEAM Very Goog, implanté sur un site clos de 18,5 hectares environ. La zone industrielle d'EnsisheimRéguisheim, d'une superficie d'environ 100 hectares, se situe à 15 km de Mulhouse, 30 km de Colmar et 110 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe majeur nordsud, à proximité immédiate de l'Allemagne.Cette zone d'activités accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'aéronautique, l'agroalimentaire et l'agriculture, l'artisanat, les éco-activités et l'industrie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification environnementale : BREEAM very Good
ENTREPOTS :
Structure béton
Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
Sol béton traité anti-poussière
Charge uniformément répartie dans l'entrepôt : 4T/m²
Planimétrie de la dalle : 5 mm / 2m
Charge ponctuelle sous pieds de rack (stockage) : 7.5 T sur platine 180 mm*140 mm
Charge uniformément répartie en mezzanine de 1.5 t / m2
Hauteur libre de 10,37 m
Isolation thermique renforcée
Exutoires de fumée : 2% de la surface de la toiture
Chauffage gaz
Sprinkler de type ESFR (Référentiel FM Global)
Une salle de charge dédiée à la cellule
CELLULE 1 :
Quais niveleurs x15
Porte sectionnelle de plain-pied x1
CELLULE 2 :
Quais niveleurs x10
Porte sectionnelle de plain-pied x1
BUREAUX
Bureaux aménagés et cloisonnés
Murs peints
Sol PVC
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage Led
Chauffage/Climatisation réversibles
Sanitaires
Aire de manoeuvre PL : 34.88 mètres
Aire de béquillage : 11.00 metres
Trame de 23.45 mètres * 11.60 mètres
Accessibilité :
Accès routier : A35 (accès direct), A36
Aéroport international Bale - Mulhouse - Fribourg à 40 km
Transports en commun sur la Zone
Gares SNCF de Mulhouse et Colmar à 20 km
Disponibilité : A convenir selon lot
Loyer annuel : 57 € / m2
Charges annuelles : 9.4 € / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 25 208 m² d'entrepôt logistique, situé dans la Zone Industrielle de Ensisheim - Réguisheim, dans le Haut-Rhin, à 15 km de Mulhouse.Ces locaux sont composés de 2 cellules de respectivement 12.815 m² avec 15 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle et 12.395 m² avec 10 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle. Chaque cellule comprend également un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec sanitaires privatifs. Elles sont situées au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d'entrepôt Classe A certifiés BREEAM Very Goog, implanté sur un site clos de 18,5 hectares environ. La zone industrielle d'EnsisheimRéguisheim, d'une superficie d'environ 100 hectares, se situe à 15 km de Mulhouse, 30 km de Colmar et 110 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe majeur nordsud, à proximité immédiate de l'Allemagne.Cette zone d'activités accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'aéronautique, l'agroalimentaire et l'agriculture, l'artisanat, les éco-activités et l'industrie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification environnementale : BREEAM very Good
ENTREPOTS :
Structure béton
Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
Sol béton traité anti-poussière
Charge uniformément répartie dans l'entrepôt : 4T/m²
Planimétrie de la dalle : 5 mm / 2m
Charge ponctuelle sous pieds de rack (stockage) : 7.5 T sur platine 180 mm*140 mm
Charge uniformément répartie en mezzanine de 1.5 t / m2
Hauteur libre de 10,37 m
Isolation thermique renforcée
Exutoires de fumée : 2% de la surface de la toiture
Chauffage gaz
Sprinkler de type ESFR (Référentiel FM Global)
Une salle de charge dédiée à la cellule
CELLULE 1 :
Quais niveleurs x15
Porte sectionnelle de plain-pied x1
CELLULE 2 :
Quais niveleurs x10
Porte sectionnelle de plain-pied x1
BUREAUX
Bureaux aménagés et cloisonnés
Murs peints
Sol PVC
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage Led
Chauffage/Climatisation réversibles
Sanitaires
Aire de manoeuvre PL : 34.88 mètres
Aire de béquillage : 11.00 metres
Trame de 23.45 mètres * 11.60 mètres
Accessibilité :
Accès routier : A35 (accès direct), A36
Aéroport international Bale - Mulhouse - Fribourg à 40 km
Transports en commun sur la Zone
Gares SNCF de Mulhouse et Colmar à 20 km
Disponibilité : A convenir selon lot
Loyer annuel : 57 € / m2
Charges annuelles : 9.4 € / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | observations |
| bât b / cellule 1 | entrepôt | 12.814,89 | hall : 10.713,89 m² / mezzanine : 1.720,76 m² / local de charge 127,62 m² / bureaux 252,62 m² | quais niveleurs x15, porte sectionnelle de plain-pied x1 |
| bât b / cellule 2 | entrepôt | 12.394,64 | hall : 11.988,22 m² / local de charge 128,57 m² / bureaux 251,25 m² / chaufferie 26,60 m² | quais niveleurs x10, porte sectionnelle de plain-pied x1 |
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
