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7 634 m² divisible dès 614 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7634 m²
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CBRE vous propose à louer deux entrepôts/locaux d'activités à rénover, situés sur la commune de Bonneuil-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne (94), à proximité des autoroutes A4 et A 86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent de portes de plain-pied et de places de stationnement. Belle surface de 7 634 m² divisibles à partir de 614 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 18 mois après accord.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer variable selon niveau de rénovation . Les charges comprennent : charges locatives, fiscalité TF/TB/TASS, assurance, honoraires de gestion technique
Prestations :
Accessibilité:
Bus MARRONNIERS (104)
RER Sucy Bonneuil (A)
Route A4, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3122 | 18 mois ap. acc. | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 738 | 18 mois ap. acc. | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 3160 | 18 mois ap. acc. | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 614 | 18 mois ap. acc. | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer variable selon niveau de rénovation . Les charges comprennent : charges locatives, fiscalité TF/TB/TASS, assurance, honoraires de gestion technique
Prestations :
- 2 bâtiments dos à dos à rénover
- Puissance électrique actuelle : 36 kVa x 8 par bâtiment
- Nombre total de stationnements VL : 75
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6282 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
Accessibilité:
Bus MARRONNIERS (104)
RER Sucy Bonneuil (A)
Route A4, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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