Location activité/entrepôt - 14400 m²

BONNEUIL-SUR-MARNE (94), CBRE vous propose à la location une Messagerie double face développant une surface totale de 14 560 m², bénéficiant de quai fer avec auvents de 5 700 m². Passage Quai/Route possible. Plateforme tri-modale. Nombreuses portes à quai. Ce site bénéfice de la proximité de Paris et d'une accessibilité de grande qualité.
La commune est située au Sud-Est de Paris sur la RN 19, à 16 km de Notre-Dame de Paris. Accès R.E.R., Métro, ligne de bus.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : 8,33 euros/m²/an TABIF : 1,20 euros/m²/an TSS : 0,18 euros/m²/an Assurance : 1,42 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 14400 m²
• Equipements entrepôts : Messagerie double face
  Absence de poteaux
  Hauteur libre sous poutre de 6m
  54 quais niveleurs
  4 portes de plain-pied
  Cour camion 32 m dont 11 m béton
  60 places VL
  20 places attentes PL
  
  Ouverture à la division avec deux possibilités :
  2 cellules de 7 000 m² chacune
  2 cellules de 3 500 m² et 1 cellule de 7 000 m²
  

Accessibilité:

Accès Routiers : A86, A4 via RN406 ou RD1
SNCF : Réseau interne de 22 km de voies ferrées avec faisceau de triage; Gestion de trains complets. Plate-forme de transport combiné ferroviaire (caisses mobiles) avec service quotidien Bonneuil-Lungavilla (Milan) et Bonneuil-Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr