Location activité/entrepôt - 136000 m²

Au croisement de l'autoroute A26 et de la route nationale N2 , CBRE vous propose à la location un entrepôt XXL à développer d'environ 96 000 m². "PC/ICPE obtenus". Embranchement fer envisageable. Ce bâtiment visera une certification BREEAM Excellent. Nombreuses ICPE : 1510, 4331, 2910, 2925.
A 50 km de Reims, Laon bénéficie d'une position stratégique dans la région des Hauts-de-France.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS :
  Bâtiment développant une surface totale de 96 000 m² - PC/ICPE obtenus
  Cellules de 6 000 m²
  4 plots de bureaux
  
  Embranchement Fer envisageable
  Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent.
  
  ? Possibilité de 2 clefs en main de 20 000 m² (voir le plan)
  
  STRUCTURE :
  Hauteur libre > à 11,50 m
  Charges au sol 5t/m²
  
  Panneaux photovoltaïques en toiture
  
  EQUIPEMENTS :
  Lot 1 :
  57 portes à quai
  2 accès plain-pied
  Lot 2 :
  60 portes à quai
  2 accès plain-pied
  
  Sprinkler
  R.I.A.
  Chauffage
  Cour de débord 35 m
  
  Lot 1 :
  Parking 254 VL
  Parking 11 PL
  Lot 2 :
  Parking 254 VL
  Parking 11 PL
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,2910,4331
• Déclarations : 2925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr