Location activité/entrepôt - 96000 m²

Bâtiment XXL
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt XXL de classe A neuf, situé sur la commune de Laon. Le site est accessible directement par l'autoroute A26 et la nationale N2, située dans un environnement dynamique proche du Nord Est de l'Europe (Belgique et Allemagne), 3ème couronne de Paris.

L'entrepôt proposera une surface totale d'environ 130.000m² divisibles ². Il bénéficiera d'une hauteur libre de 12m, d'une résistance au sol de 5T/m², une porte à quai/1000m² ainsi qu'une cour camion de 35m.
Certifié BREEAM
 


Impôt Foncier : 3,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 0,87 euros/m²/an Assurance : 3,17 euros/m²/an


Prestations :

• Réserve foncière : 30 ha
• Entrepôts de classe A
• 16 cellules dos à dos
• Possibilité de froid positif ou négatif
• 4 cellules recoupées en 8 cellules de moins de 3 000 m²
• dont 4 aménagées pour le stockage de liquides inflammables et liquides combustibles/solides liquéfiables combustibles
• Certification BREEAM Excellent
• Hauteur libre : 12 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Luminaires LED
• Une porte à quai / 1 000 m²
• Aire de manoeuvre 35 m
• Sprinklers ESFR
• Parking VL et PL
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Ouvrage pour la gestion des eaux pluviales/eaux incendie
• Bureaux chauffés et climatisés
• Fibre en cours de déploiement
• Autorisation ICPE : 1510-1, 4331
• Déclaration ICPE : 2910-a2, 2925-1
• ICPE non classé : 1185-2a, 4734
• Surface RDC : 96000 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès direct sur A26 et N2 (Sortie n°13)
SNCF Reims à 67 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr