Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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954 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 954 m²
Publiée : Il y a 7 jours
Entrepôt à louer Wattrelos accès rapide bureaux aménagés et quai
Ce bâtiment d'activité à Wattrelos propose une surface totale de 954 m², parfaitement adaptée pour des activités industrielles, artisanales ou de logistique urbaine. L'entrepôt se distingue par son atelier chauffé, assurant un cadre de travail confortable toute l'année. La présence d'un quai de chargement et d'une porte sectionnelle de plain-pied facilite la gestion des flux de marchandises, des livraisons et des expéditions, même pour des véhicules utilitaires ou poids lourds.
Des bureaux aménagés permettent d'accueillir efficacement les équipes administratives, techniques ou commerciales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa connexion directe aux voies rapides urbaines et à la proximité immédiate de la Belgique, offrant ainsi une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant développer une activité transfrontalière ou internationale.
Ce bien fonctionnel et opérationnel est situé dans un environnement urbain dynamique, idéal pour soutenir le développement de votre entreprise.
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route voie rapide urbaine
Bus arrêt Carin à 9 minutes à pied
Bus arrêt Centre à 9 minutes à pied
SNCF gares de Lille à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment d'activité à Wattrelos propose une surface totale de 954 m², parfaitement adaptée pour des activités industrielles, artisanales ou de logistique urbaine. L'entrepôt se distingue par son atelier chauffé, assurant un cadre de travail confortable toute l'année. La présence d'un quai de chargement et d'une porte sectionnelle de plain-pied facilite la gestion des flux de marchandises, des livraisons et des expéditions, même pour des véhicules utilitaires ou poids lourds.
Des bureaux aménagés permettent d'accueillir efficacement les équipes administratives, techniques ou commerciales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa connexion directe aux voies rapides urbaines et à la proximité immédiate de la Belgique, offrant ainsi une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant développer une activité transfrontalière ou internationale.
Ce bien fonctionnel et opérationnel est situé dans un environnement urbain dynamique, idéal pour soutenir le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 954 | 41,93 /an HT HC | 4080 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de la Belgique
- Connexion rapide aux voies rapides urbaines
- Cuisine
- Sanitaire H/F
- Quai
- Plain pied
- Accès bâtiment voie rapide urbaine
- Nombre de portes à quai 1
- Puissance triphasée
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en parpaing
Accessibilité:
Route voie rapide urbaine
Bus arrêt Carin à 9 minutes à pied
Bus arrêt Centre à 9 minutes à pied
SNCF gares de Lille à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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