Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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954 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 954 m²
Wattrelos (59150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt à louer Wattrelos avec quai de chargement et bureaux aménagés
Situé à Wattrelos, cet entrepôt de 954 m² proposé par Arthur Loyd Lille offre un espace polyvalent, parfaitement adapté pour un atelier de production, une activité industrielle, une entreprise artisanale ou de la logistique urbaine. Lentrepôt se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.
Vous disposez dun atelier chauffé pour garantir un environnement de travail confortable en toute saison. Un quai de chargement et une porte sectionnelle de plain-pied permettent doptimiser la gestion des flux de marchandises, facilitant ainsi les livraisons et expéditions, même pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.
Des bureaux aménagés sont intégrés, pour accueillir les équipes administratives, techniques ou commerciales dans un cadre professionnel. Limplantation, au cur dun environnement urbain dynamique, assure une excellente accessibilité grâce à la proximité des voies rapides et de la frontière belge, ce qui représente un avantage stratégique pour les activités transfrontalières ou internationales.
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route voie rapide urbaine
Bus arrêt Carin à 9 minutes à pied
Bus arrêt Centre à 9 minutes à pied
SNCF gares de Lille à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Wattrelos, cet entrepôt de 954 m² proposé par Arthur Loyd Lille offre un espace polyvalent, parfaitement adapté pour un atelier de production, une activité industrielle, une entreprise artisanale ou de la logistique urbaine. Lentrepôt se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.
Vous disposez dun atelier chauffé pour garantir un environnement de travail confortable en toute saison. Un quai de chargement et une porte sectionnelle de plain-pied permettent doptimiser la gestion des flux de marchandises, facilitant ainsi les livraisons et expéditions, même pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.
Des bureaux aménagés sont intégrés, pour accueillir les équipes administratives, techniques ou commerciales dans un cadre professionnel. Limplantation, au cur dun environnement urbain dynamique, assure une excellente accessibilité grâce à la proximité des voies rapides et de la frontière belge, ce qui représente un avantage stratégique pour les activités transfrontalières ou internationales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 954 | 41,93 /an HT HC | 4080 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès rapide aux voies rapides urbaines
- Proximité immédiate de la Belgique
- Environnement urbain dynamique
- Cuisine
- Sanitaire H/F
- Quai
- Plain pied
- Nombre de portes à quai 1
- Puissance triphasée
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en parpaing
Accessibilité:
Route voie rapide urbaine
Bus arrêt Carin à 9 minutes à pied
Bus arrêt Centre à 9 minutes à pied
SNCF gares de Lille à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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