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2 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2220 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A6, A4, A10, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 13 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 8.45 m et de quais. Belle surface de 2 220 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Janvier 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 41298 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A86 - N6 - A6a
Bus JEAN PIERRE TIMBAUD (182)
Transilien Le Vert-de-Maisons (D)
Metro Les Ardoines (L15 Fin 2025)
RER Les Ardoines (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1850 | Janvier 2026 | 157,66 m²/an HT HC | 5,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 70 | Janvier 2026 | 157,66 m²/an HT HC | 5,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 190 | Janvier 2026 | 157,66 m²/an HT HC | 5,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | Janvier 2026 | 157,66 m²/an HT HC | 5,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 41298 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Toiture : bac acier multicouches
- Structure/ossature : métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8.45 m
- Surcharge au sol : 5T/m²
- Nombre de portes de plain-pied : 2
- Porte d'accès à quai niveleur mécanique : 1
- Porte d'accès à quai filant : 3
- Aire de manoeuvre : plus de 27 m
- Accueil
- Alarme
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Eclairage tubes fluos
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux climatisés
- Climatisation réversible
- Chauffage aérothermes
- Parking : 30 places environ
- Bail 3/6/9 : engagement de 6 ans
- Bail précaire : possible avec minimum de 6 mois
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1850 m²
- Surface terrain : 4912
Accessibilité:
Route A86 - N6 - A6a
Bus JEAN PIERRE TIMBAUD (182)
Transilien Le Vert-de-Maisons (D)
Metro Les Ardoines (L15 Fin 2025)
RER Les Ardoines (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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