Location activité/entrepôt - 1335 m²

ENTREPOT INDEPENDANT ET SECURISE D'UNE SURFACE DE 1335 M2 A LOUER - à 40 min au Nord de Paris sur la Nationale 2
NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE - LOCAL ACTIVITE DE 1335 M2 AVEC COUR EXTERIEURE ET PONT ROULANT EN ZI - A LOUER - Proche Paris
 


Impôt Foncier : 3000 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé sur la Nationale 2, à 40 min de Paris, Arthur Loyd vous propose un local d'activité de 1335 m2 sur une emprise de 6200 m2 à la location et immédiatement disponible.
• Le bâtiment a été édifié ainsi dans les années 80 :
• Toiture bac acier isolé
• Structure métallique autoportée
• Bardage double peau isolée
• Trappes de désenfumage
• Plaques translucides
• Porte sectionnelle (4,45 m x 3,90m)
• Hauteur libre au plus haut 8m
• Pont roulant de 5 T
• Aérothermes gaz
• Eclairage LED
• Il est composé d'une partie activité de 1000 m2 environ, d'une partie atelier de 135 m2 et d'une partie bureau et locaux sociaux d'une surface de 200 m2 sur deux niveaux.
• La partie bureau est équipée de bureaux individuels, grande salle de réunion, local archive, réfectoire, vestiaires avec sanitaires et douche.
• A l'extérieur, une cour goudronnée avec accès PL par trois portails distincts, parking VL et espaces verts.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route proche N2
SNCF Villers-Cotterêts (Gare SNCF)
Borne de recharge Basic Fit - Villers-Cotterêts (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr