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19 471 m² divisible dès 9 718 m²
HT HC
MEAUX DC6 - Location activité/entrepôt - 19471 m²
Villenoy (77124)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
MEAUX DC6
Immeuble MEAUX DC6
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf dernière génération, sur la commune de Villenoy, à proximité de Meaux. Le site est positionné au croisement de la N3 et de l'A140, avec un accès direct au site par la N3 qui permet d'accéder à l'aéroport Charles de Gaulle en 25 minutes et offre une alternative à l'A4 pour accéder à Paris.
L'actif aura une surface totale d'environ 38.600m² divisibles à partir de 9.400m². L'entrepôt sera divisible en 4 cellules avec une hauteur de stockage optimisée de 11,50m ; il sera certifié BREEAM Very Good et disposera de 58 portes à quai, 3 portes de plain-pied et d'une clôture de 2m.
ICPE :
E: 1510, 4331-2
D: 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2,
DC: 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b
Actif unique, pour programmer une visite ou avoir plus d'informations, contactez-nous !
Impôt Foncier : 6,16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges : incluent l'assurance Forfait pour TF, TS et TB incluant TOM : 6,16 euros HT/HC/m²/an sur les 2 premières années du bail - 8,07 euros HT/HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail Provisions pour consommation de fluides : en cours Garanties : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Meaux
Bus Ligne N-NS
Accès routier N3 - Axe Roissy
Accès routier Accès direct à l'A4 et à la N3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MEAUX DC6
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf dernière génération, sur la commune de Villenoy, à proximité de Meaux. Le site est positionné au croisement de la N3 et de l'A140, avec un accès direct au site par la N3 qui permet d'accéder à l'aéroport Charles de Gaulle en 25 minutes et offre une alternative à l'A4 pour accéder à Paris.
L'actif aura une surface totale d'environ 38.600m² divisibles à partir de 9.400m². L'entrepôt sera divisible en 4 cellules avec une hauteur de stockage optimisée de 11,50m ; il sera certifié BREEAM Very Good et disposera de 58 portes à quai, 3 portes de plain-pied et d'une clôture de 2m.
ICPE :
E: 1510, 4331-2
D: 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2,
DC: 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 500,7 | 60 HT/HC/m²/an | 6,5 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| R+1 | Locaux techniques | 59,3 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 9157,5 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| Total Cellule Cellule 2 | Entrepôts | 9717,5 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 9200,4 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 314,2 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 176,3 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| RdC | Locaux techniques | 62,3 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| Total Cellule Cellule 4 | Entrepôts | 9753,2 | 65 HT/HC/m²/an | 8,45 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges : incluent l'assurance Forfait pour TF, TS et TB incluant TOM : 6,16 euros HT/HC/m²/an sur les 2 premières années du bail - 8,07 euros HT/HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail Provisions pour consommation de fluides : en cours Garanties : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
Prestations :
- Entrepôt double face de classe A
- Construction neuve
- Certification BREEAM Very Good
- Clôture de 2m
- Structure béton
- Bardage double peau
- Hauteur libre : 11,5 m
- Résistance au sol : 5 T/m² (sous pied de rack 6,3 t)
- Chauffage : hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
- 3 portes plain pied
- 1 centrale photovoltaïque installée en toiture : 1MWc
- 58 portes à quai
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Profondeur du bâtiment : 150 m
- ICPE : 1510, 1436, 1450, 4320, 4321, 4331, 4510, 4741, 4755
- Sprinkler ESFR - NFPA
- Parkings VL: 216 places
- 7 places attente PL
- Cellule 4 - Possibilité de stockage de produits inflammables
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 18910,7 m²
Accessibilité:
SNCF Meaux
Bus Ligne N-NS
Accès routier N3 - Axe Roissy
Accès routier Accès direct à l'A4 et à la N3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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