Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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6 763 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6763 m²
Vallet (44330)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bâtiment logistique à louer à Vallet - extension possible sur 4 hectares
Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique propose une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 4 hectares. Cette offre est disponible à la location et offre la possibilité d'une extension, ce qui permet d'accompagner le développement de votre activité.
Le bâtiment comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour véhicules lourds. Il est élevé d'un rez-de-chaussée, d'un étage partiel et de deux sous-sols partiels. Les locaux sont partiellement isolés et non chauffés, tandis que les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une climatisation partielle.
Le site dispose de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et 30 emplacements extérieurs pour poids lourds, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules.
Sa localisation offre un accès direct à l'autoroute Nantes - Cholet et se situe à seulement 20 minutes du périphérique de Nantes, garantissant ainsi une excellente desserte pour vos activités logistiques et industrielles.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Nantes Cholet
Périphérique de Nantes 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique propose une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 4 hectares. Cette offre est disponible à la location et offre la possibilité d'une extension, ce qui permet d'accompagner le développement de votre activité.
Le bâtiment comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour véhicules lourds. Il est élevé d'un rez-de-chaussée, d'un étage partiel et de deux sous-sols partiels. Les locaux sont partiellement isolés et non chauffés, tandis que les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une climatisation partielle.
Le site dispose de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et 30 emplacements extérieurs pour poids lourds, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules.
Sa localisation offre un accès direct à l'autoroute Nantes - Cholet et se situe à seulement 20 minutes du périphérique de Nantes, garantissant ainsi une excellente desserte pour vos activités logistiques et industrielles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 6763 | Immédiate | 63 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Zone industrielle
- Entrepôt avec bureaux d'accompagnement
- Atelier de maintenance pour véhicules lourds
- Rez-de-chaussée et étage partiel
- Deux sous-sols partiels
- Terrain d'environ 4 hectares
- Surface utile de 6 763 m²
- Surface de bureaux de 713 m²
- 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers
- 30 emplacements extérieurs pour poids lourds
- Locaux partiellement isolés et non chauffés
- Bureaux avec chauffage électrique
- Bureaux partiellement climatisés
- Hauteur libre sous poutre minimum 4 m
- Hauteur libre sous poutre maximum 10 m
- Accès au bâtiment pour gros porteurs
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en simple bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Autoroute Nantes Cholet
Périphérique de Nantes 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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