Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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6 763 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6763 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bâtiment logistique à louer à Vallet sur 4 hectares avec extension possible
Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique dispose dune surface utile de 6 763 m2, comprenant 713 m2 de bureaux. Il sétend sur un terrain denviron 4 hectares, offrant ainsi de vastes possibilités dexploitation. Le site propose un entrepôt avec des bureaux daccompagnement, un atelier de maintenance pour véhicules lourds, ainsi que deux niveaux partiels et deux sous-sols partiels.
Quarante emplacements extérieurs sont disponibles pour véhicules légers et trente pour poids lourds, facilitant laccès et la manuvre. Les locaux bénéficient dune hauteur libre sous poutre de 4 à 10 mètres, dune ossature métallique, de murs en simple bardage et dune couverture en bac acier. Les bureaux sont équipés dun chauffage électrique et dune climatisation partielle.
La possibilité dextension constitue un véritable atout pour accompagner le développement futur de votre activité. Ce bâtiment est disponible à la location ou à lachat, offrant ainsi une grande flexibilité aux entreprises à la recherche dun outil logistique performant à Vallet.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute accès 4 voie Nantes Cholet
Périphérique 20 min du périphérique de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique dispose dune surface utile de 6 763 m2, comprenant 713 m2 de bureaux. Il sétend sur un terrain denviron 4 hectares, offrant ainsi de vastes possibilités dexploitation. Le site propose un entrepôt avec des bureaux daccompagnement, un atelier de maintenance pour véhicules lourds, ainsi que deux niveaux partiels et deux sous-sols partiels.
Quarante emplacements extérieurs sont disponibles pour véhicules légers et trente pour poids lourds, facilitant laccès et la manuvre. Les locaux bénéficient dune hauteur libre sous poutre de 4 à 10 mètres, dune ossature métallique, de murs en simple bardage et dune couverture en bac acier. Les bureaux sont équipés dun chauffage électrique et dune climatisation partielle.
La possibilité dextension constitue un véritable atout pour accompagner le développement futur de votre activité. Ce bâtiment est disponible à la location ou à lachat, offrant ainsi une grande flexibilité aux entreprises à la recherche dun outil logistique performant à Vallet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 6763 | Immédiate | 63 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Bâtiment à usage d'entrepôt
- Bureaux d'accompagnement
- Atelier de maintenance pour véhicules lourds
- Rez-de-chaussée
- Étage partiel
- Deux sous-sols partiels
- Superficie du terrain près de 4 hectares
- Surface utile 6 763 m2
- Surface de bureaux 713 m2
- Quarante emplacements extérieurs pour véhicules légers
- Trente emplacements extérieurs pour poids lourds
- Locaux partiellement isolés
- Locaux non chauffés
- Bureaux chauffage électrique
- Bureaux partiellement climatisés
- Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 10 m
- Accès bâtiment gros porteurs
- Ossature métallique
- Murs périmétriques simple bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Autoroute accès 4 voie Nantes Cholet
Périphérique 20 min du périphérique de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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