Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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586 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 586 m²
Vallet (44330)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Cellule d'activité neuve / VALLET
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 586m², implantée au sud-est de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la route d'Ancenis.Le bien se compose d'environ 326m² d'entrepôt avec deux bureaux d'environ 20 m² et d'une mezzanine d'environ 260m².Équipement complet : dalle béton, portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m), plancher collaborant, installation LED intérieure et extérieure, électricité triphasée 380 V, baie de brassage, radiateurs électriques.Hauteur maximale environ 4,45 m hauteur sous mezzanine environ 2,50 m.Stationnement privatif (6 places par cellule) et grand parking complémentaire à l'arrière du bâtiment.Réseaux indépendants (eau et électricité). Possibilité d'enseigne visible depuis la route d'Ancenis structure en panneaux sandwich coupe-feu apport de lumière naturelle possible par ouverture supplémentaire.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
ZI accessible facilement, RD 763 et RN 249 relient très rapidement Nantes, Clisson, Ancenis et Cholet
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
EDF 380
Mezzanine
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Loyer annuel : 44400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 586m², implantée au sud-est de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la route d'Ancenis.Le bien se compose d'environ 326m² d'entrepôt avec deux bureaux d'environ 20 m² et d'une mezzanine d'environ 260m².Équipement complet : dalle béton, portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m), plancher collaborant, installation LED intérieure et extérieure, électricité triphasée 380 V, baie de brassage, radiateurs électriques.Hauteur maximale environ 4,45 m hauteur sous mezzanine environ 2,50 m.Stationnement privatif (6 places par cellule) et grand parking complémentaire à l'arrière du bâtiment.Réseaux indépendants (eau et électricité). Possibilité d'enseigne visible depuis la route d'Ancenis structure en panneaux sandwich coupe-feu apport de lumière naturelle possible par ouverture supplémentaire.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ZI accessible facilement, RD 763 et RN 249 relient très rapidement Nantes, Clisson, Ancenis et Cholet
Disponibilité : Immédiate
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Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
EDF 380
Mezzanine
Porte sectionnelle
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Loyer annuel : 44400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
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