Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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247 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 247 m²
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Location entrepôt avec bureaux à Trith-Saint-Léger accès direct autoroute
Découvrez à la location un entrepôt de 250 m² accompagné de bureaux fonctionnels à Trith-Saint-Léger, dans la dynamique zone dactivité de Prouvy. Lensemble immobilier est en très bon état et bénéficie dune porte sectionnelle permettant un accès facile pour véhicules légers ou poids lourds, donnant sur un showroom et un grand espace de stockage.
La hauteur sous poutre de 5,5 m permet de nombreuses possibilités daménagement. Le bâtiment offre des sols en béton, des sanitaires privatifs ainsi quun accès PMR pour plus de confort. Un parking en foisonnement est à disposition sur ce site sécurisé, garantissant la tranquillité des utilisateurs.
Idéalement situé au pied de lautoroute A2, proche de léchangeur A23 et de zones commerciales, ce local est implanté sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité et accessibilité.
Impôt Foncier : 3400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Au pied de l’autoroute A2
Proche de l’échangeur A23
Au cœur de la zone d’activités de Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location un entrepôt de 250 m² accompagné de bureaux fonctionnels à Trith-Saint-Léger, dans la dynamique zone dactivité de Prouvy. Lensemble immobilier est en très bon état et bénéficie dune porte sectionnelle permettant un accès facile pour véhicules légers ou poids lourds, donnant sur un showroom et un grand espace de stockage.
La hauteur sous poutre de 5,5 m permet de nombreuses possibilités daménagement. Le bâtiment offre des sols en béton, des sanitaires privatifs ainsi quun accès PMR pour plus de confort. Un parking en foisonnement est à disposition sur ce site sécurisé, garantissant la tranquillité des utilisateurs.
Idéalement situé au pied de lautoroute A2, proche de léchangeur A23 et de zones commerciales, ce local est implanté sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 22 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 22 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 247 | Immédiate | 81,76 m²/an HT HC | 720 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proche d'une zone commerciale
- Sur un axe hyper passant
- Proche des accès autoroutiers
- Ensemble immobilier en très bon état
- Porte sectionnelle pour livraison véhicules légers
- Porte sectionnelle pour livraison poids lourds
- Sols béton
- Eclairages
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Parking en foisonnement
- Site sécurisé
- Hauteur sous poutre minimum 5,5 m
- Résistance au sol 3T par m²
- Surface au rez-de-chaussée 250 m²
Accessibilité:
Au pied de l’autoroute A2
Proche de l’échangeur A23
Au cœur de la zone d’activités de Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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