Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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247 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 247 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A Louer Entrepôt et bureaux situés à Valenciennes
A louer, reste à louer 2 lots de 250m2 avec ses bureaux (poss bureau mezzanine). Porte sectionnelle donnant sur un Showroom et un grand entrepôt. Situé sur un axe pénétrant de Valenciennes reste 1 cellule disponible de 250m² avec une belle hauteur sous plafond.
Zone d'activité dynamique de référence, proche d'une zone commerciale, sur un axe hyper passant, proche des accès autoroutiers.
Impôt Foncier : 3400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Au pied de l'Autoroute A2 proche de l'échangeur A23, au coeur de la ZA de Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, reste à louer 2 lots de 250m2 avec ses bureaux (poss bureau mezzanine). Porte sectionnelle donnant sur un Showroom et un grand entrepôt. Situé sur un axe pénétrant de Valenciennes reste 1 cellule disponible de 250m² avec une belle hauteur sous plafond.
Zone d'activité dynamique de référence, proche d'une zone commerciale, sur un axe hyper passant, proche des accès autoroutiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 22 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 22 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 247 | Immédiate | 81,76 m²/an HT HC | 720 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Ensemble immobilier en très bon état,
- Porte sectionnelle pour livraison VL PL,
- Sols béton, Eclairages, Sanitaires privatif,
- Accès PMR,
- Parking : foisonnement
- Site sécurisé
- Hauteur sous poutre min : 5,5 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:
Au pied de l'Autoroute A2 proche de l'échangeur A23, au coeur de la ZA de Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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