Location activité/entrepôt - 6714 m²

L'Agence Valteos vous présente cet ensemble logistique- activité de 6 714m², divisible en 3 cellules de 2238m² situé au cœur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse. Programme neuf, prévu en livraison fin 2024, il propose pour chacune des 3 cellules d'un entrepôt d'environ 2150m², d'un espace bureau- locaux sociaux de 90m², 18 places de parking, 5 quais PL et 8 quais VL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Programme neuf
- Certification Breeam Very Good

- Messagerie de type cross docking
- 5 quais niveleurs PL par lot
- 8 quais VL par lot

- Résistance de dalle: 3T/m²
- Hauteur sous poutre: 6m20
- Hauteur sous plafond: 8m10
- Bardage métallique double peau
- Centrale photovoltaïque prévue

A64- sortie 38 "Saint Simon" accès immédiat
Accès rocade à 5 min
Bus: lignes L5 / 50 / 117
Métro A- station Bellefontaine à 2 km

Disponibilité : T1 2025
Aire de manoeuvre
Au sein d'une zone industrielle
Batiment neuf
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique

Loyer annuel : 671400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT