Location activité/entrepôt - 2900 m²

ENTREPOT ZI THIBAUD

Notre agence Cushman et Wakefield vous présente sa nouvelle offre de bâtiment d'activités à Louer sur le secteur ZI Thibaud.

Nous vous proposons un bâtiment d'activités avec quais de livraison et porte de plain pied
Le Bâtiment réalisé en bardage double peau isolé
Structure métallique, toiture refaite isolée
3 quais de livraisons en façade
1 extension avec 2 portes de livraison
Hauteur de stockage 6.90 m
Bureaux cloisonnés, climatisés, grande salle de réunion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct sur le boulevard de Thibaud
Accès par la rocade Sud et l'A64
Proche des zones commerciales de Portet sur Garonne


Disponibilité : Jenvier 2025
A.D.S.L.
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Charge au sol : 3,5 T
Couverture bac acier
EDF 380
Espaces verts paysagers
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6.90 m
Nature du sol : béton
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Pompe à chaleur
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Transformateur EDF

Loyer annuel : 246500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

sur un terrain de 6 850 m² entrepôt de 2000 m² au sol extension de 600 m² bitumée bureaux en étage de 500 m²