Location activité/entrepôt - 4000 m²

ENTREPOT SUR QUAIS BAT B - 4000 m²
A LOUER - ZAC DE FONDEYRE

Au cœur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 4000m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 30 000 m²
- Liquides inflammables pour stockage maximale de 8 m² et 80 m² pour des matières plastiques non alvéolaires
- Des bureaux en étage par lots de 140 m²
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct périphérique sortie 33b "Lalande/ Fondeyre"
Bus lignes n°15 et 59 arrêt Dulong


Disponibilité : Août 2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied : 1
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Couverture bac acier
Dépôt non chauffé
Détecteur de fumées
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 8 m
Portail motorisé
Porte sectionnelle manuelle : 4
Portes Quai niveleur : 4
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Type de charpente : béton

Loyer annuel : 260000 € HTHC
Charges annuelles : 80800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT