Location activité/entrepôt - 380 m²

TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION ENTREPOT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIAL ET SHOWROOM 380M2.

Entre Toulouse et Portet Sur Garonne, location local mixte entrepôt et commerce avec accès direct axes routiers et transport en commun. Le local est en excellent état, en façade d'un axe passant avec une large vitrine, un showroom, un bureau climatisé, sanitaires + douche, salle de pause et grand dépôt climatisé. Borne de rechargement véhicules électriques.

Le local dispose également d'un quai de déchargement, une porte sectionnelle, un espace livraison sécurisé. Le site est sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 25 45 03 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A64 + rocade
Bus 50, 117 et L5

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès à quai
Accès gros porteur
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 39900 € HT
Charges annuelles : 780 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5499 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT