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6 578 m² divisible dès 1 823 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6578 m²
Sucy-en-Brie (94370)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Sucy-en-Brie dans le département du Val-de-Marne (94), et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes à quai, de portes de plain-pied, et de nombreuses places de stationnement. Belle surface de 6578 m² divisibles à partir de 1823 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance PNO : env. 1,2 euros/m² HT/HC . Loyer Parking : 450 euros/U/AN HT/HC . Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
RER Sucy Bonneuil (A)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1587 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Activités | 1823 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1980 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Activités | 2168 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 299 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1482 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 806 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 3 | Activités | 2587 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance PNO : env. 1,2 euros/m² HT/HC . Loyer Parking : 450 euros/U/AN HT/HC . Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Parking:
- 33 emplacements lot 1 et 2
- 44emplacements lot 3
- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds.
- Surface RDC : 6079 m²
- Surface terrain : 0
- Trame : Dallage quartzé industriel
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 4
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Accessibilité:
RER Sucy Bonneuil (A)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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