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3 505 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 3505 m²
Publiée : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Somain avec bureaux et accès autoroute A21
Situé à Somain, cet ensemble immobilier à louer offre 2 500 m² de locaux d'activité, 500 m² de mezzanine et 280 m² de bureaux, répartis sur une parcelle de 25 000 m². Le site comprend également une maison de gardien de type T4 de 95 m² avec garage, ainsi quun sous-sol de bureau de 225 m². Les prestations incluent une ossature métallique, des portes sectionnelles, une hauteur sous plafond de 5 m et sous faitage de 9 m, ainsi quun chauffage fioul pour l'entrepôt et électrique pour les bureaux. Le site est sécurisé par une clôture avec accès par portail roulant, dispose dune voirie lourde et dun parking pour véhicules légers. L'ensemble bénéficie dun raccordement électrique de 240Kva et dune surface en rez-de-chaussée de 2 780 m². Ce bien sadresse à des entreprises recherchant de vastes espaces fonctionnels et sécurisés, prêts à accueillir des activités diverses.
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21 Valenciennes Douai Lens
À 10 minutes de l'autoroute A2 Cambrai Valenciennes Bruxelles
À 20 minutes de Valenciennes
À 20 minutes de Douai
À 30 minutes de Cambrai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Somain, cet ensemble immobilier à louer offre 2 500 m² de locaux d'activité, 500 m² de mezzanine et 280 m² de bureaux, répartis sur une parcelle de 25 000 m². Le site comprend également une maison de gardien de type T4 de 95 m² avec garage, ainsi quun sous-sol de bureau de 225 m². Les prestations incluent une ossature métallique, des portes sectionnelles, une hauteur sous plafond de 5 m et sous faitage de 9 m, ainsi quun chauffage fioul pour l'entrepôt et électrique pour les bureaux. Le site est sécurisé par une clôture avec accès par portail roulant, dispose dune voirie lourde et dun parking pour véhicules légers. L'ensemble bénéficie dun raccordement électrique de 240Kva et dune surface en rez-de-chaussée de 2 780 m². Ce bien sadresse à des entreprises recherchant de vastes espaces fonctionnels et sécurisés, prêts à accueillir des activités diverses.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Entrepôts | 500 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 2500 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 280 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Bureaux | 225 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 3505 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A21
- Accès rapide à l'autoroute A2
- Situation à 20 minutes de Valenciennes
- Situation à 20 minutes de Douai
- Situation à 30 minutes de Cambrai
- Chauffage électrique pour les bureaux
- Sous-sol de bureau de 225 m²
- Maison de gardien T4 de 95 m² avec garage
- Portes sectionnelles pour l'entrepôt
- Site clôturé avec accès par portail roulant
- Voirie lourde sur le site
- Parking pour véhicules légers
- Ossature métallique
- Hauteur sous plafond de 5 m
- Hauteur sous faitage de 9 m
- Chauffage fioul pour l'entrepôt
- Alimentation électrique de 240Kva
- Parcelle cadastrée B2717 B2724 B2721 B2381
- Surface de terrain de 24 399 m²
- Surface en rez-de-chaussée de 2 780 m²
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21 Valenciennes Douai Lens
À 10 minutes de l'autoroute A2 Cambrai Valenciennes Bruxelles
À 20 minutes de Valenciennes
À 20 minutes de Douai
À 30 minutes de Cambrai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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