Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 505 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 3505 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Entrepôt à louer à Somain sur grand terrain et bureaux inclus
Situé à Somain, cet entrepôt à louer propose une surface de 2 500 m² dédiée aux locaux d'activité, complétée par une mezzanine de 500 m² et 280 m² de bureaux. L'ensemble immobilier s'étend sur une parcelle totale de 25 000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Le site inclut également une maison de gardien de type T4 d'une surface de 95 m² avec un garage, ainsi que des infrastructures adaptées à l'activité professionnelle telles qu'un sous-sol bureau de 225 m², des parkings pour véhicules légers, et une voirie lourde. Les différentes parties bénéficient d'une ossature métallique, d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 9 mètres sous faitage.
La présence de portes sectionnelles, d'un site clôturé avec accès par portail roulant et d'une alimentation électrique de 240 Kva complètent les prestations. Ce bien offre un environnement propice à l'implantation et au développement de votre activité.
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Situé à 20 minutes de Valenciennes
Situé à 20 minutes de Douai
Situé à 30 minutes de Cambrai
Au pied de l'autoroute A21 Valenciennes Douai Lens
À 10 minutes de l'autoroute A2 Cambrai Valenciennes Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Somain, cet entrepôt à louer propose une surface de 2 500 m² dédiée aux locaux d'activité, complétée par une mezzanine de 500 m² et 280 m² de bureaux. L'ensemble immobilier s'étend sur une parcelle totale de 25 000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Le site inclut également une maison de gardien de type T4 d'une surface de 95 m² avec un garage, ainsi que des infrastructures adaptées à l'activité professionnelle telles qu'un sous-sol bureau de 225 m², des parkings pour véhicules légers, et une voirie lourde. Les différentes parties bénéficient d'une ossature métallique, d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 9 mètres sous faitage.
La présence de portes sectionnelles, d'un site clôturé avec accès par portail roulant et d'une alimentation électrique de 240 Kva complètent les prestations. Ce bien offre un environnement propice à l'implantation et au développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Entrepôts | 500 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 2500 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 280 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Bureaux | 225 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 3505 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A21
- Accès rapide à l'autoroute A2
- Environnement industriel
- Nombreux axes routiers à proximité
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Sous-sol bureau 225 m²
- Maison de gardien T4 95 m²
- Garage pour maison de gardien
- Portes sectionnelles pour l'entrepôt
- Site clôturé
- Accès par portail roulant
- Voirie lourde
- Parking véhicules légers
- Ossature métallique
- Hauteur sous plafond 5 m
- Hauteur sous faitage 9 m
- Chauffage fioul pour l'entrepôt
- Puissance électrique 240 Kva
- Cadastré B2717
- Cadastré B2724
- Cadastré B2721
- Cadastré B2381
- Surface totale cadastrale 24 399 m²
- Surface rez-de-chaussée 2780 m²
Accessibilité:
Situé à 20 minutes de Valenciennes
Situé à 20 minutes de Douai
Situé à 30 minutes de Cambrai
Au pied de l'autoroute A21 Valenciennes Douai Lens
À 10 minutes de l'autoroute A2 Cambrai Valenciennes Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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