Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1400 m²
Somain (59490)
Publiée : Il y a 3 jours
Entrepot en location a Somain avec accès autoroute et surfaces mixtes
Cet ensemble immobilier disponible à la location à Somain est implanté dans une zone d'activité en bordure d'autoroute, garantissant un accès rapide aux principaux axes routiers. Il comprend deux bâtiments indépendants. Le premier bâtiment propose 1080 m² de locaux d'activité non divisibles. Il dispose également de deux surfaces de bureaux de 160 m² chacune, l'une au rez-de-chaussée en état et l'autre à l'étage à aménager. Le site est clôturé et sécurisé par un portail roulant. Il bénéficie de voirie lourde adaptée et d'un parking pour véhicules légers. Les équipements incluent deux portes sectionnelles, deux ponts roulants de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5 mètres, une ossature métallique, des murs en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé. Ce site fonctionnel répond ainsi à des besoins logistiques et industriels.
Impôt Foncier : 12000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21 Valenciennes Douai Lens
Autoroute A2 Cambrai Valenciennes Bruxelles à 10 minutes
Valenciennes à 20 minutes
Douai à 20 minutes
Cambrai à 30 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier disponible à la location à Somain est implanté dans une zone d'activité en bordure d'autoroute, garantissant un accès rapide aux principaux axes routiers. Il comprend deux bâtiments indépendants. Le premier bâtiment propose 1080 m² de locaux d'activité non divisibles. Il dispose également de deux surfaces de bureaux de 160 m² chacune, l'une au rez-de-chaussée en état et l'autre à l'étage à aménager. Le site est clôturé et sécurisé par un portail roulant. Il bénéficie de voirie lourde adaptée et d'un parking pour véhicules légers. Les équipements incluent deux portes sectionnelles, deux ponts roulants de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5 mètres, une ossature métallique, des murs en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé. Ce site fonctionnel répond ainsi à des besoins logistiques et industriels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1080 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 320 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule BAT A | Activités | 1400 | 62 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Zone d'activité en bordure d'autoroute
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- 2 portes sectionnelles
- 2 ponts roulants de 5 tonnes
- Hauteur sous crochet 5 mètres
- Bureaux en rez de chaussée en état
- Bureaux à l'étage à aménager
- Site clôturé avec accès par portail roulant
- Voirie lourde
- Parking véhicules légers
- Surface rez de chaussée 1400 m²
- Ossature métallique
- Murs en bardage double peau
- Couverture en bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A21 Valenciennes Douai Lens
Autoroute A2 Cambrai Valenciennes Bruxelles à 10 minutes
Valenciennes à 20 minutes
Douai à 20 minutes
Cambrai à 30 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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