Location activité/entrepôt - 1400 m²

Entrepôt à louer à Somain accès immédiat autoroute et parkings
À Somain, cet ensemble immobilier disponible à la location se situe dans une zone d'activité en bordure d'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Le site se compose de deux bâtiments indépendants offrant un total de 1080 m² de locaux d'activité non divisibles. Vous disposez de deux espaces de bureaux de 160 m² chacun, l'un au rez-de-chaussée prêt à l'emploi et l'autre à aménager à l'étage. L'accès direct aux axes routiers majeurs, la présence de parkings pour véhicules légers, et un site entièrement clôturé avec portail roulant garantissent praticité et sécurité. L'ensemble profite d'une voirie lourde pour un usage professionnel intensif et de prestations techniques adaptées à l'activité industrielle. L'environnement professionnel et l'emplacement stratégique rendent ce bien particulièrement fonctionnel pour les entreprises recherchant visibilité et facilité d'accès.
 


Impôt Foncier : 12000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Zone d'activité en bordure d'autoroute.
• Accès rapide aux axes autoroutiers.
• Environnement professionnel.
• Proximité immédiate des grandes villes régionales.
• 2 portes sectionnelles.
• 2 ponts roulants de 5 tonnes.
• Hauteur sous crochet de 5 mètres.
• Bureaux en rez-de-chaussée en état.
• Bureaux à aménager à l'étage.
• Site clôturé avec portail roulant.
• Voirie lourde adaptée.
• Parking pour véhicules légers.
• Surface en rez-de-chaussée de 1400 m².
• Ossature métallique.
• Murs en bardage double peau.
• Couverture en bac acier isolé.

Accessibilité:

Situé à 20 minutes de Valenciennes.

Situé à 20 minutes de Douai.

Situé à 30 minutes de Cambrai.

Au pied de l'autoroute A21.

À 10 minutes de l'autoroute A2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr