Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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670 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 670 m²
Sainte-Catherine (62223)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt showroom à louer à Sainte-Catherine accès rapide axes routiers
Découvrez à la location cet entrepôt-showroom entièrement rénové à Sainte-Catherine, au sein dun parc dactivités moderne et à taille humaine. Ce bien est idéalement conçu pour les professionnels et les prestataires de services recherchant un espace fonctionnel et de qualité.
La cellule comprend un entrepôt spacieux, des bureaux répartis sur deux niveaux ainsi quune mezzanine, permettant de multiples usages et une grande flexibilité daménagement. Vous profitez dune excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de lA1, 5 minutes de lA26 et 10 minutes du centre-ville dArras, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Ce local offre également des prestations appréciées telles que des places de stationnement privatives, une porte sectionnelle motorisée et un accès livraison, pour répondre à tous vos besoins quotidiens dans un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 2500 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
A proximité de la rocade ouest d'Arras
A 10 min de l'A1
A 5 min de l'A26
A 10 min du centre-ville d'Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location cet entrepôt-showroom entièrement rénové à Sainte-Catherine, au sein dun parc dactivités moderne et à taille humaine. Ce bien est idéalement conçu pour les professionnels et les prestataires de services recherchant un espace fonctionnel et de qualité.
La cellule comprend un entrepôt spacieux, des bureaux répartis sur deux niveaux ainsi quune mezzanine, permettant de multiples usages et une grande flexibilité daménagement. Vous profitez dune excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de lA1, 5 minutes de lA26 et 10 minutes du centre-ville dArras, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Ce local offre également des prestations appréciées telles que des places de stationnement privatives, une porte sectionnelle motorisée et un accès livraison, pour répondre à tous vos besoins quotidiens dans un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 400 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 670 | 4690 an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2500 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Parc d'activités moderne
- Parc à taille humaine
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires H F PMR
- Local informatique
- 12 places de stationnement privatives
- Accès livraison
- Surface RDC 480 m²
- Nombre de portes plain pied 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques béton
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
A proximité de la rocade ouest d'Arras
A 10 min de l'A1
A 5 min de l'A26
A 10 min du centre-ville d'Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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