Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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4 152 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4152 m²
Sars-et-Rosières (59230)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Entrepôt à louer et à vendre à Sars-et-Rosières avec parking et bureaux
Ce bâtiment indépendant et sécurisé à Sars-et-Rosières propose une surface totale de 4 200 m², composée de 3 400 m² d'entrepôts et de 800 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'emplacement, en bordure de l'A23, facilite l'accès entre Lille et Valenciennes. Les entrepôts offrent un espace important pour le stockage et la logistique, avec une hauteur sous poutre de 8,10 à 9 m et cinq portes équipées de quais niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied. Les bureaux modernes comprennent un hall d'accueil, une salle de réunion et des locaux sociaux. Le site comprend également un parking extérieur pouvant accueillir 48 véhicules légers, une aire de chargement adaptée aux poids lourds et une voirie lourde. La sécurité est assurée par une clôture, une alarme et un portail automatique. Construit en 2006, ce bien bénéficie d'une ossature acier, d'un bardage double peau isolé, d'une couverture bac acier isolé et d'une dalle béton lissée quartz. Le foncier d'environ 10 000 m² permet d'envisager un développement ultérieur pour accompagner l'évolution de votre activité.
Impôt Foncier : 18000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute en bordure de l'A23
Échangeur autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant et sécurisé à Sars-et-Rosières propose une surface totale de 4 200 m², composée de 3 400 m² d'entrepôts et de 800 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'emplacement, en bordure de l'A23, facilite l'accès entre Lille et Valenciennes. Les entrepôts offrent un espace important pour le stockage et la logistique, avec une hauteur sous poutre de 8,10 à 9 m et cinq portes équipées de quais niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied. Les bureaux modernes comprennent un hall d'accueil, une salle de réunion et des locaux sociaux. Le site comprend également un parking extérieur pouvant accueillir 48 véhicules légers, une aire de chargement adaptée aux poids lourds et une voirie lourde. La sécurité est assurée par une clôture, une alarme et un portail automatique. Construit en 2006, ce bien bénéficie d'une ossature acier, d'un bardage double peau isolé, d'une couverture bac acier isolé et d'une dalle béton lissée quartz. Le foncier d'environ 10 000 m² permet d'envisager un développement ultérieur pour accompagner l'évolution de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 374 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 3350 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 428 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 4152 | Nous consulter | 59 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Zone d'activités
- Accessibilité facilitée par la proximité de l'A23
- Présence d'un échangeur autoroutier à proximité
- 800 m² de bureaux sur deux niveaux
- Hall d'accueil
- Bureaux
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Cloisons pleines
- Cloisons semi-vitrées
- Sol en carrelage
- VMC
- Radiateurs électriques
- Ossature acier
- Bardage double peau isolé
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton lissée quartz
- Chauffage par aérothermes gaz
- 5 portes avec quais niveleurs
- 1 porte de plain-pied
- Hauteur de 8,10 à 9 m sous poutre
- RIA
- Clôture
- Alarme
- Portail automatique
- Voirie lourde
- Bâtiment de 4 200 m² développés
- Construit en 2006
- 3 400 m² d'entrepôts
- Parking extérieur pour 48 véhicules légers
- Surface rez-de-chaussée de 3 822 m²
Accessibilité:
Autoroute en bordure de l'A23
Échangeur autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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