Location activité/entrepôt - 2836 m²

LOCAUX NEUFS A 10 MINUTES D'ORCHIES
IMMPROVE vous propose, à la location un bâtiment d'activité sur la commune dynamique de Sars et Rosières, dans un cadre verdoyant et calme avec parking privatif. Il se situe en zone industrielle en bordure de l' A23 entre Lille et Valenciennes. Proximité des commerces et de différents points de restauration, proche de la Gare de Rosult. Bureaux individuels, portes sectionnelles, quai de déchargement, sanitaires, vestiaires, douche, réfectoire. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Orchies en 10 min, Valenciennes et la métropole Lilloise en 25 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Cour
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Rampe de plain-pied
• Quai
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4(L) mètres
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Puissance électrique : 60 kVA
• Surface RDC : 2836 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr