Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 940 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2940 m²
Publiée : Il y a 10 jours
Entrepôt à louer à Sars-et-Rosières neuf avec quai de livraison
À louer, un entrepôt neuf situé dans la dynamique zone dactivités de Sars-et-Rosières, à seulement 2 minutes de lA23. Ce bien rare bénéficie dun accès direct et rapide aux grands axes, idéal pour la logistique ou lactivité industrielle. Lensemble immobilier propose une surface totale denviron 2820 m², divisible dès 1410 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins. Le bâtiment dispose dun quai de livraison, de deux portes sectionnelles de grande dimension et peut accueillir 80 m² de bureaux facultatifs. Les locaux sont lumineux, modernes et adaptés à un usage professionnel exigeant. Vous profitez dun site clos avec portail motorisé, demplacements de parking et dune hauteur sous poutre optimale. À moins de 10 minutes de Lille et Valenciennes, ce site vous garantit visibilité et praticité dans un environnement attractif.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'A23
Situé dans le parc d'activités de Sars et Rosières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, un entrepôt neuf situé dans la dynamique zone dactivités de Sars-et-Rosières, à seulement 2 minutes de lA23. Ce bien rare bénéficie dun accès direct et rapide aux grands axes, idéal pour la logistique ou lactivité industrielle. Lensemble immobilier propose une surface totale denviron 2820 m², divisible dès 1410 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins. Le bâtiment dispose dun quai de livraison, de deux portes sectionnelles de grande dimension et peut accueillir 80 m² de bureaux facultatifs. Les locaux sont lumineux, modernes et adaptés à un usage professionnel exigeant. Vous profitez dun site clos avec portail motorisé, demplacements de parking et dune hauteur sous poutre optimale. À moins de 10 minutes de Lille et Valenciennes, ce site vous garantit visibilité et praticité dans un environnement attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2820 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2940 | Immédiate | 58 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès rapide vers Orchies
- Accès rapide vers Saint-Amand
- Accès rapide vers Lille
- Accès rapide vers Valenciennes
- Adresse située rue de Epau
- Présence d'un environnement d'activités dynamique
- Locaux neufs
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton
- Hauteur sous poutre de 4,5 m
- Hauteur sous poutre de 5,5 m
- Porte sectionnelle 3.00 x 3.20
- Deux portes sectionnelles
- Ensemble très lumineux
- Accès poids lourd
- Quai de livraison
- Accès véhicule léger
- Places de parking
- Site clos
- Portail motorisé
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Surface RDC de 3000 m²
- Bureaux facultatifs de 80 m²
- Divisible à partir de 1410 m²
Accessibilité:
Accès direct à l'A23
Situé dans le parc d'activités de Sars et Rosières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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