Location activité/entrepôt - 33632 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de St Witz (95) dans le département du Val d'Oise, à proximité de la route N104, de la ligne D du RER d'Île-de-France (station Survilliers- Fosses), ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de cinq portes de plain-pied, d'une grande hauteur et de nombreuses places de parking. Belle surface de 233632 m² divisibles à partir de 1322 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 14,11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,76 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking: 0.18 ht/m²


Prestations :

• Convecteurs électriques (Bureaux)
• Sprinklers ESFR
• Portail autoportant motorisé
• Contrôle d'accès à chaque hall d'entrée avec Interphonie et Caméra
• Parking VL :
• 104 places dont 10 places PMR et 8 places équipées de bornes de recharge électrique . Accès portes à quais
• et portes plein pied
• Cellules de stockages sur-mesure
• M7 a l'objectif d'améliorer la qualité du
• SWALP et d'obtenir une certification BREEAM pour ce bâtiment. Il est donc prévu par la suite un système de pompe à chaleur dans la surface entrepôt et système réversible dans les bureaux. Une toiture à la membrane EPDM
• Cool Roof et la pose de panneaux solaires.
• LED avec détecteur de mouvement pour
• les parties extérieur
• GTB
• 1 borne électrique par lot
• 2 espaces de convivialité dans un cadre
• végétalisé
• 1 abris vélo
• Surface RDC : 29817 m²
• Surface terrain : 65161
• Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 5
• Equipements entrepôts : . Cour de déchargement de 35 m
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Chauffage : Aérotherme
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien Survilliers-Fosses (D)
Route N17, N104
RER Ligne D "Survilliers/Fosses"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr