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6 750 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6750 m²
Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)
Publiée : Il y a 3 jours
Ensemble industriel indépendant de 6 750 m² sur son terrain de 34 004 m² à SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS - A VENDRE OU A LOUER
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble industriel indépendant bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximité des axes A6, A40 et A406. Implanté sur un foncier de 34 004 m², le site développe près de 6 750 m² comprenant 5 330 m² d'activités et 1420 m² de bureaux. Les ateliers offrent différentes hauteurs, plusieurs accès par portes sectionnelles et quais, ainsi qu'un important potentiel d'extension grâce à une réserve foncière rare sur le secteur. Le site est équipé en énergie lourde, dispose d'une zone logistique fonctionnelle et s'adapte à de nombreuses activités industrielles, de production ou de stockage.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité des autoroutes A6 et A46
SNCF Gare de Villars les Dombes à 12 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble industriel indépendant bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximité des axes A6, A40 et A406. Implanté sur un foncier de 34 004 m², le site développe près de 6 750 m² comprenant 5 330 m² d'activités et 1420 m² de bureaux. Les ateliers offrent différentes hauteurs, plusieurs accès par portes sectionnelles et quais, ainsi qu'un important potentiel d'extension grâce à une réserve foncière rare sur le secteur. Le site est équipé en énergie lourde, dispose d'une zone logistique fonctionnelle et s'adapte à de nombreuses activités industrielles, de production ou de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 1420 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3340 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Stockage | 1990 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 6750 | Immédiate | 45 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Portes sectionnelles
- Quais niveleurs + quai supplémentaire (dont plongeant)
- Chemins de roulement existants pour installation d'un pont roulant
- Hauteur moyenne bureaux : 2,5 m
- Hauteur moyenne activité : 4 m
- Hauteur moyenne stockage : 5,5 m
- Transformateur 20 000 V / Tarif Vert
- Triphasé
- Aérothermes gaz + chaussettes textiles
- 2 chaudières fuel
- Groupe froid extérieur
- 2 centrales de traitement d'air (CTA)
- Bassin incendie 1 000 m³
- Cuve hydrocarbures enterrée double-parois 25 m³
- Assainissement individuel
- Circuit air / eau
- Terrain Contenance totale : 34 004 m², dont 31644 m² en zone UX et 2360 m² en zone Agricole (parcelle C 1179, située de l'autre côté de la route)
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 34004
Accessibilité:
Autoroute A proximité des autoroutes A6 et A46
SNCF Gare de Villars les Dombes à 12 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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